"Ковальська" відновить будівництво замороженого БЦ у центрі Києва

"Ковальська" планує відновити будівництво багатофункціонального бізнес-центру NUVO на Жилянській, 47, в Києві вже наступного року. Про це розповів СЕО компанії Сергій Пилипенко в інтервʼю LIGA.net.

За словами Пилипенка, перед війною "Ковальська" була готова стартувати з будівництвом, мала дозвіл на перші дві офісні будівлі, але "через очевидні обставини" його заморозила. За ці роки компанія доопрацювала проєкт та збільшила свою частку з 50% до 100%, ставши єдиним замовником будівництва. Раніше у проєкті брала участь KDD Ukraine.

"Плануємо виводити проєкт на ринок орієнтовно наступного року. Концепція вдосконалена, але залишилася тією ж – mixed-use офісні площі з частиною апартаментів, готель. Ми плануємо старт будівельних робіт у 2026 році. Це не означає, що ми одразу виводимо проєкт на ринок, але почнемо підготовчі роботи на майданчику, щоб у потрібний момент запропонувати ринку готовий продукт", – розповів Пилипенко.

Над проєктом працювали відомі архітектурні команди: MVRDV з Роттердама в партнерстві з Orange Architects. У концепції врахували майбутню реалізацію трамвайної лінії на Жилянській, збільшення пішохідної зони, зменшення автотрафіку.

У компанії обіцяють, що будівля буде екологічною, з соціально-орієнтованим підходом. У червні 2021 року "Ковальська" знесла старий будинок на Жилянській, 47. Тоді активіст Дмитро Перов заявив, що знесена садиба є одним із найстаріших прикладів забудови вулиці. Водночас у Департаменті культурної спадщини КМДА відповіли, що будівля відсутня у переліку об’єктів історичної спадщини та належить до рядової забудови – не має яскраво виражених архітектурних стильових ознак. "Ковальська" подала судовий позов проти Перова через його заяви, оскільки вони, як пояснювали в компанії, завдали шкоди її діловій репутації.

"Будинок на цій території не мав охоронного статусу і не був пам’яткою архітектури, тож законних підстав для претензій до забудови не існувало. Саме це стало підставою для судового позову проти пана Перова… Ця ситуація не вплинула на реалізацію проєкту, але стала точкою рефлексії для всього ринку – про відповідальність, незалежно від статусу чи ролі", – розповів Пилипенко.

• "Ковальська" планує у наступні два-три роки почати ревіталізацію колишнього лікеро-горілчаного заводу на Кудрявській, 16А, де зараз функціонує культурний простір, та будівництво нової частини.