Квартиры в Харькове: цены по районам (03.11-10.11)

10.11.2008, 16:15
Квартиры в Харькове: цены по районам (03.11-10.11) - Фото
8cba94bd1bb86292198ce0149848b63b.jpg

За октябрь количество сделок по купле-продаже жилья в Харькове, по сравнению с сентябрем, уменьшилось на 40%

Квартиры в Харькове: цены по районам (03.11-10.11)

За октябрь количество сделок по купле-продаже жилья в Харькове, по сравнению с сентябрем, уменьшилось на 40%. Об этом сообщила корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ президент "Украинской гильдии риелторов" Наталья Шкилева.

"Идет спрос на жилье ради жилья", - отметила Н.Шкилева - "Гостинки" и однокомнатные квартиры раскупают. Это связано с тем, что в Харькове образовался большой круг покупателей, которые планировали получить кредит и купить хорошее жилье. Теперь они не могут это сделать, и вынуждены, для того, чтобы не потерять уже накопленные средства, покупать "неликвид". Тем более, что аренда очень подорожала, и продолжать снимать жилье невыгодно", - пояснила эксперт.

В то же время, большая часть населения, предпочитает ждать и "сидеть на деньгах". "Именно эта часть покупателей и продуцирует отложенный спрос, который может дать толчок рынку весной", - отметила риелтор.

"Что касается рынка земли Харькова, то там происходит абсолютный застой. Интерес к земле сошел на нет", - подчеркнула Н.Шкилева, добавив, что весной этого года цена остановилась в пределах $2,5-3 тыс. за сотку и предложений стало очень много. "Сейчас идет резкое падение цен на землю. Это связано с тем, что простому жителю начинать строительство на своем участке очень дорого. Людям не выгодно строиться, а больших коттеджных поселков в Харькове нет и предпосылок к ним, пока, увы, тоже", - пояснила риелтор.

Н.Шкилева также прогнозирует, что в ноябре спрос будет оставаться в тех же рамках, однако к концу ноября - началу декабря возможно оживление. "Мы ожидаем стабилизации в банковской системе, в экономике страны в целом. Динамики вверх ожидать не приходится, но остановиться рынок не остановиться", - заверила эксперт.

На данный момент, по данным АН "Довгань", ситуация с ценами в городе Харькове выглядит следующим образом:

Вторичное жилье
(цены указаны в у.е. за квартиру)

Районы

Гостинки

1-комн.

2-комн.

22.09

10.11

%

03.10

10.11

%

03.10

10.11

%

Алексеевка

-

-

-

62500

61500

-1,60

76900

76900

0,00

Бавария

18800

18800

0,00

45000

46000

2,22

62000

62000

0,00

Новые дома

20000

19000

-5,00

45500

45700

0,44

62500

63000

0,80

Одесская

24800

24000

-3,23

55000

55000

0,00

67000

67500

0,75

Павл.поле

27000

27000

0,00

56000

57000

1,79

89000

89000

0,00

Салтовка

21000

21000

0,00

51900

52000

0,19

66800

66800

0,00

Холодная гора

27800

27700

-0,36

55000

54500

-0,91

74600

74600

0,00

ХТЗ

17500

17500

0,00

45000

45000

0,00

59800

59800

0,00

Центр

34000

34000

0,00

67000

67000

0,00

100000

100000

0,00

Районы

3-комн.

Более

03.10

10.11

%

03.10

10.11

%

Алексеевка

107500

107500

0,00

136900

136900

0,00

Бавария

72800

72800

0,00

90000

90000

0,00

Новые дома

82900

82900

0,00

86000

86000

0,00

Одесская

8800

8800

0,00

103000

103000

0,00

Павл.поле

145000

145000

0,00

166000

166000

0,00

Салтовка

81700

81700

0,00

100000

100000

0,00

Холодная гора

96800

96800

0,00

146000

146000

0,00

ХТЗ

76000

76000

0,00

86000

86000

0,00

Центр

159000

159000

0,00

182000

182000

0,00

Новострой
(цены указанны в у.е. за квадратный метр)

Районы

За кв. м.

03.10

10.11

%

Алексеевка

1200

1200

0,00

Бавария

950

900

-5,26

Новые дома

1000

1000

0,00

Одесская

1000

1000

0,00

Павл.поле

1200

1200

0,00

Салтовка

1000

900

-10,00

Холодная гора

1100

1000

-9,09

ХТЗ

900

900

0,00

Центр

1600

1600

0,00

Аренда квартир
(цены указанны в у.е за квартиру в месяц)

Районы

Гостинки

1-комн.

2-комн.

3-комн.

 

03.10

10.11

%

03.10

10.11

%

03.10

10.11

%

03.10

10.11

%

Алексеевка

250

270

8,00

400

400

0,00

500

500

0,00

600

600

0,00

Бавария

130

125

-3,85

300

300

0,00

420

440

4,76

450

450

0,00

Новые дома

200

200

0,00

350

350

0,00

400

400

0,00

500

500

0,00

Одесская

170

170

0,00

400

400

0,00

500

500

0,00

600

600

0,00

Павл.поле

250

250

0,00

400

400

0,00

500

500

0,00

650

650

0,00

Салтовка

150

150

0,00

400

400

0,00

450

450

0,00

550

550

0,00

Холодная гора

250

300

20,00

400

400

0,00

500

500

0,00

600

600

0,00

ХТЗ

130

130

0,00

300

300

0,00

400

400

0,00

430

430

0,00

Центр

300

300

0,00

450

450

0,00

600

550

-8,33

700

700

0,00

Читайте также: Земля под Киевом продолжает дешеветь >>>


Комментарии

Последние новости

Партнерский проектИнтервью Фукуямы на Visa Cashless Forum 2020: о новой реальности и последствиях пандемии