Квартиры в Харькове: цены по районам (03.11-10.11)

За октябрь количество сделок по купле-продаже жилья в Харькове, по сравнению с сентябрем, уменьшилось на 40%. Об этом сообщила корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ президент "Украинской гильдии риелторов" Наталья Шкилева.

"Идет спрос на жилье ради жилья", - отметила Н.Шкилева - "Гостинки" и однокомнатные квартиры раскупают. Это связано с тем, что в Харькове образовался большой круг покупателей, которые планировали получить кредит и купить хорошее жилье. Теперь они не могут это сделать, и вынуждены, для того, чтобы не потерять уже накопленные средства, покупать "неликвид". Тем более, что аренда очень подорожала, и продолжать снимать жилье невыгодно", - пояснила эксперт.

В то же время, большая часть населения, предпочитает ждать и "сидеть на деньгах". "Именно эта часть покупателей и продуцирует отложенный спрос, который может дать толчок рынку весной", - отметила риелтор.

"Что касается рынка земли Харькова, то там происходит абсолютный застой. Интерес к земле сошел на нет", - подчеркнула Н.Шкилева, добавив, что весной этого года цена остановилась в пределах $2,5-3 тыс. за сотку и предложений стало очень много. "Сейчас идет резкое падение цен на землю. Это связано с тем, что простому жителю начинать строительство на своем участке очень дорого. Людям не выгодно строиться, а больших коттеджных поселков в Харькове нет и предпосылок к ним, пока, увы, тоже", - пояснила риелтор.

Н.Шкилева также прогнозирует, что в ноябре спрос будет оставаться в тех же рамках, однако к концу ноября - началу декабря возможно оживление. "Мы ожидаем стабилизации в банковской системе, в экономике страны в целом. Динамики вверх ожидать не приходится, но остановиться рынок не остановиться", - заверила эксперт.

На данный момент, по данным АН "Довгань", ситуация с ценами в городе Харькове выглядит следующим образом:

Вторичное жилье
(цены указаны в у.е. за квартиру)

Новострой
(цены указанны в у.е. за квадратный метр)

Аренда квартир
(цены указанны в у.е за квартиру в месяц)

Читайте также: Земля под Киевом продолжает дешеветь >>>