Предположительно в этом году Харьковская область получит 6% (10 млн. грн) от общего объема из 150-ти млн грн., которые предусмотрены в госбюджете на доступное жилье. Плюс 5 млн. грн. предусмотрено горсоветом. Итого 15 млн. грн. - это итого 45 млн. грн. инвестиций при средней стоимости квартир до 5300 грн. за квадратный метр. Это 150 квартир. Об этом заявил председатель Совета Ассоциации "Региональное строительство" Александр Харченко.

Читайте о бизнесе без политики на канале LIGA.Бізнес

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе Ассоциации, цена доступного жилья - 5300 грн за квадратный метр - это оштукатуренное со стяжками жилье. Жилье строится. В ситуации, в которой мы находимся, выбирать не приходится. Конечно, это дешево, это не на пределе рентабельности, а на нуле.

В Ассоциации считают, что необходимо создать свой центр строителей, который будет заниматься доступным жильем, не перепоручая эту работу городским властям. Мы будем работать быстрее. Сейчас мы приобретаем машину, сажаем человека и начинаем ездить по квартирам. В базе данных из 500 человек мы находим только до 150-200 телефонов и все. Остальных людей мы ищем по адресам. Есть помещение, где этот единый центр – это тоже деньги, это содержание, это не вопрос, касающийся Ассоциации.

По словам А. Харченко, есть еще одна проблема. Средняя стоимость квартир - 300 тыс. грн. Из них 100 тысяч платит государство и 200 тысяч должен заплатить жилец - покупатель квартиры. Это неподъемная сумма для большинства людей. Кто готов взять кредит?

"Я обращался с вопросом к Национальному банку. Был на совещании у премьера, где присутствовал еще предыдущий председатель Нацбанка и определились о том, что кредитование доступного жилья производится следующим образом: ставка рефинансирования и плюс 2% маржи банка. Сейчас "Ощадбанк" имеет распоряжение, какие-то деньги, полученные на эти цели, но при его кредитах под 16% получается, что государственный банк наживается на 8%?", - задается вопросом А. Харченко.

Второй вопрос, который поднимают строители, это оформление кредитов. "Приходит человек в банк и просит оформить ему кредит. А ему говорят: закладывай свою квартиру. У человека возникает вопрос: я ещё новую квартиру не имею, а свою уже должен заложить? Это тупиковая ситуация. Должна закладываться квартира, под которую он берет кредит под гарантии подрядчика, так как было раньше. Кредитование программы доступного жилья в Харькове обойдется в 30 млн. грн. Это не такие большие цифры для того же "Ощадбанка", - считает председатель Совета Ассоциации "Региональное строительство" Александр Харченко.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>