Офисы Киева: актуальные данные (12-22.06)

26.06.2009, 16:50
Офисы Киева: актуальные данные (12-22.06) - Фото
7c515674b822fa9309880fdbe24d5716.jpg

Офисы Киева: актуальные данные (12-22.06)

В первый месяц лета падение рынка офисов в Киеве становится все более заметным. За период с 12 по 22 июня снижение составило почти 3% (10,5 пунктов). Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в компании "Украинская Торговая Гильдия".

Спрос и предложение

За последние 10 дней снижение уровня заполняемости было зафиксировано в объектах класса "В". Хотя ранее это в большей степени касалось более дорогих объектов. Сейчас при средней заполняемости на уровне 85,47%, БЦ класса "А" заполнены на 83,7% (прежний уровень заполняемости), а БЦ класса "В" - на 86,4% (см. Диаграмма 1.).

Диаграмма 1. Заполняемость бизнес-центров Киева (*):

Офисы Киева: актуальные данные (12-22.06)

Ставки аренды

Средняя ставка по классам "А" и "В" в городе снизилась за последние 10 дней на 3% и составила $39,16 за 1 кв.м. в месяц (см. Диаграмма 2.). Примерно одинаковыми темпами ставки снижались в последний период в объектах класса "А" и класса "В". Сейчас средняя арендная ставка для объектов класса "А" составляет $45,26 за 1 кв.м. в месяц, а для объектов класса "В" - $3,52.

Диаграмма 2. Средние ставки аренды в БЦ Киева(*):

Офисы Киева: актуальные данные (12-22.06)

* Данные предоставлены компанией УТГ

Выводы и прогнозы

Уровень заполняемости в последний отчетный период снизился, что можно связывать с началом летнего сезона делового затишья. С учетом того, что "сезон" только начался, продолжение негативной динамики можно ожидать и в будущем. Снижение уровня заполняемости повлечет дальнейшее снижение арендных ставок.

Напомним, что за период со 2 по 12 июня в связи с продолжающимся падением ставок, индекс офисного рынка снизился на 1,6%. На фоне общего снижения рынка, стабилизировался уровень заполняемости объектов Киева. Этот показатель по всем основным классам оставался без изменений.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме