Понижен рейтинг облигаций одесской инвестиционно-строительной компании

02.12.2008, 13:19

Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серия "А") предприятия с иностранными инвестициями "Миханики Украина" (Одесса) на сумму 50,5 млн.грн. сроком обращения - до 4 января 2009 года с уровня "uaВВВ-" до уровня "uaВВ". Прогноз рейтинга изменен на стабильный.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в агентстве "Кредит-Рейтинг", заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaBB" характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Имеет место высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.

Среди факторов, поддерживающих уровень кредитного рейтинга, агентство выделяет то, что эмитент входит в состав группы "Mіchanіkі", компании которой являются ведущими в ряде отраслей экономики Греции (строительство и девелопмент, энергетика, деревообработка, производство труб и добывающая отрасль).

"Кредит-Рейтинг" отмечает также наличие опыта реализации проектов строительства жилых и коммерческих объектов: эмитент ввел в эксплуатацию офисно-торговый центр "Галерея "Афина" общей площадью 30 тыс. кв.м, а также жилой комплекс в Одессе общей площадью 8,7 тыс. кв.м.

Положительно влияет на рейтинг и степень строительной готовности жилого комплекса "Артемида" (Киев, пересечение Дарницкого бульвара и ул. Генерала Жмаченка). Готовность составила 65% по состоянию на 30 сентября 2008 года (на протяжении ІІІ квартала 2008 года - увеличилась на 4 пп.).

Однако существуют факторы, ограничивающие уровни кредитных рейтингов, в частности: задержка сроков введения в эксплуатацию жилого комплекса "Артемида комплекс" (Киев, пересечение Дарницкого бульвара и ул. Генерала Жмаченка; запланированный срок сдачи - IV квартал 2008 года, измененный срок - ІІ квартал 2009 года); отсутствие опыта погашения облигаций путем предоставления жилых помещений их владельцам.

Негативно сказывается также неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования, и негативные тенденции на рынке недвижимости Украины.

При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ПИИ "Миханики Украина" за ІІІ квартал и 9 месяцев 2008 года, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Основным направлением деятельности компании является ивестиционно-строительная. В настоящее время ПИИ "Миханики Украина" реализует 2 девелоперских проекта в Киеве и Одессе.


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации