Риелторы: Квартиры в Киеве продолжают падать в цене

15.11.2010, 10:55

3bc009b81020659e3a3234475c457627.jpg

Цены на жилую недвижимость продолжают снижение. Средняя стоимость 1 кв.м жилья в Киеве на прошедшей неделе упала с $1901,74/кв.м до $1886,11/кв.м. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа составляет сегодня $54 889, стандартной однокомнатной квартиры - $72 377, двухкомнатной квартиры - $99 589, трехкомнатной квартиры - $131 691. Комнаты в общежитиях можно купить по цене от $25-26 тыс. (общая кухня), самые маленькие гостинки с отдельной кухней от $34 тыс. Такие данные приводит аналитическая служба Союза специалистов по недвижимости Украины.

Как сообщил ЛІГАБізнесІнформ ведущий аналитик ССНУ Всеволод Жоголев, наиболее сильное снижение демонстрирует центральная зона Киева, многокомнатные квартиры, квартиры в современных домах. По результатам месяца достаточно сильное снижение наблюдается в периферийных районах Киева, на квартирах типа "чешки" и "хрущевки", однако самое сильно снижение по результатам месяца зафиксировано для квартир в современных домах (-3,27%).

В дальнейшем риелторы прогнозируют снижение цен на вторичное жилье в Киеве на уровне -2,13% в месяц.

Таблица 1. Индексы цен по типам квартир и домов*

Группа индекса	Средняя стоимость ($/кв.м)		Относительное изменение стоимости
Группа индекса	05.11.2010	12.11.2010		за неделю	за месяц
Весь Киев	1901.75	1886.11		- 0.82%	- 2.00%
гостинки	1971.82	1960.31		- 0.58%	- 1.97%
1 комнатные	1920.51	1911.87		- 0.45%	- 1.63%
2 комнатные	1836.19	1824.93		- 0.61%	- 1.95%
3 комнатные	1827.49	1807.53		- 1.09%	- 2.66%
многокомнатные	2015.17	1986.38		- 1.43%	- 1.74%
сталинки	1916.79	1907.19		- 0.50%	- 1.69%
хрущевки	1745.27	1731.78		- 0.77%	- 2.50%
чешки	1820.59	1801.58		- 1.04%	- 2.44%
80-х	1837.84	1835.40		- 0.13%	- 0.84%
90-х	1923.50	1914.51		- 0.47%	- 1.41%
Серии	1811.24	1779.45		- 1.76%	- 1.96%
Современные	2127.54	2098.97		- 1.34%	- 3.27%