Риелторы: Цены на жилье в Киеве опустились до уровня июля 2006 г.
За прошедшие две недели с 24 июня по 08 июля 2011-го года средняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости Киева понизилась на -$10.22 с $1786.20/кв.м до $1775.98/кв.м, достигнув исторического минимума с июля 2006 года. В относительном исчислении снижение составило -0,57%.
Как сообщил корреспонденту BIZ.liga.net аналитик Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Всеволод Жоголев, стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 08.07.2011 наблюдалась в следующих значениях:
- однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа-$49 969;
- стандартной однокомнатной квартиры-$69 689;
- двухкомнатной квартиры-$93 612;
- трехкомнатной квартиры-$124 979.
Таблица 1. Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир)*
Группа индекса |
Средняя стоимость ($/кв.м) |
Относительное изменение стоимости |
|||
08.06.2011 |
24.06.2011 |
08.07.2011 |
за 2-е недели |
за месяц |
|
Весь Киев |
1790.71 |
1786.20 |
1775.98 |
- 0.57% |
- 0.82% |
гостинки |
1798.60 |
1797.64 |
1784.62 |
- 0.72% |
- 0.78% |
1 комнатные |
1859.70 |
1857.87 |
1840.85 |
- 0.92% |
- 1.01% |
2 комнатные |
1735.37 |
1726.28 |
1715.41 |
- 0.63% |
- 1.15% |
3 комнатные |
1709.45 |
1703.31 |
1715.40 |
+ 0.71% |
+ 0.35% |
многокомнатные |
1879.06 |
1876.67 |
1847.87 |
- 1.53% |
- 1.66% |
сталинки |
1782.42 |
1766.20 |
1754.55 |
- 0.66% |
- 1.56% |
хрущевки |
1622.61 |
1619.09 |
1620.45 |
+ 0.08% |
- 0.13% |
чешки |
1710.20 |
1695.21 |
1678.68 |
- 0.98% |
- 1.84% |
80-х |
1740.28 |
1748.02 |
1748.26 |
+ 0.01% |
+ 0.46% |
90-х |
1858.21 |
1818.39 |
1828.84 |
+ 0.57% |
- 1.58% |
серии |
1720.70 |
1725.81 |
1696.60 |
- 1.69% |
- 1.40% |
современные |
2030.50 |
2054.74 |
2032.64 |
- 1.08% |
+ 0.11% |
* по данным ССНУ
В то же время по данным Как сообщили в консалтинговой компании "SV Development", за период с 05 по 11 июля 2011 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве выросла на 0,13% ($2) до $1 588 за кв.м. Самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 259/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 449/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок - недострой):
Печерский район - рост 0,04% (на $1) до $2 449/кв.м.
Шевченковский район - рост 0,10% (на $2) до $1 991/кв.м.
Оболонский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $1 619/кв.м.
Голосеевский район - снижение 0,43% (на $7) до $1 621/кв.м.
Подольский район - снижение 0,14% (на $2) до $1 441/кв.м.
Соломенский район - снижение 0,28% (на $4) до $1 430/кв.м.
Днепровский район - рост 0,83% (на $11) до $1 338/кв.м.
Святошинский район - снижение 0,23% (на $3) до $1 327/кв.м.
Деснянский район - рост 0,94% (на $12) до $1 292/кв.м.
Дарницкий район - рост 0,32% (на $4) до $1 259/кв.м.
По словам В. Жоголева, риелторы снова ожидают снижения цены на вторичное жилье в Киеве на уровне -0,5% в месяц.
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
Комментарии