Риелторы: Цены на жилье в Киеве опустились до уровня июля 2006 г.
За прошедшие две недели с 24 июня по 08 июля 2011-го года средняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости Киева понизилась на -$10.22 с $1786.20/кв.м до $1775.98/кв.м, достигнув исторического минимума с июля 2006 года. В относительном исчислении снижение составило -0,57%.
Как сообщил корреспонденту BIZ.liga.net аналитик Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Всеволод Жоголев, стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 08.07.2011 наблюдалась в следующих значениях:
- однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа-$49 969;
- стандартной однокомнатной квартиры-$69 689;
- двухкомнатной квартиры-$93 612;
- трехкомнатной квартиры-$124 979.
Таблица 1. Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир)*
Группа индекса | Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||
08.06.2011 | 24.06.2011 | 08.07.2011 | за 2-е недели | за месяц | |
Весь Киев | 1790.71 | 1786.20 | 1775.98 | - 0.57% | - 0.82% |
гостинки | 1798.60 | 1797.64 | 1784.62 | - 0.72% | - 0.78% |
1 комнатные | 1859.70 | 1857.87 | 1840.85 | - 0.92% | - 1.01% |
2 комнатные | 1735.37 | 1726.28 | 1715.41 | - 0.63% | - 1.15% |
3 комнатные | 1709.45 | 1703.31 | 1715.40 | + 0.71% | + 0.35% |
многокомнатные | 1879.06 | 1876.67 | 1847.87 | - 1.53% | - 1.66% |
сталинки | 1782.42 | 1766.20 | 1754.55 | - 0.66% | - 1.56% |
хрущевки | 1622.61 | 1619.09 | 1620.45 | + 0.08% | - 0.13% |
чешки | 1710.20 | 1695.21 | 1678.68 | - 0.98% | - 1.84% |
80-х | 1740.28 | 1748.02 | 1748.26 | + 0.01% | + 0.46% |
90-х | 1858.21 | 1818.39 | 1828.84 | + 0.57% | - 1.58% |
серии | 1720.70 | 1725.81 | 1696.60 | - 1.69% | - 1.40% |
современные | 2030.50 | 2054.74 | 2032.64 | - 1.08% | + 0.11% |
* по данным ССНУ
В то же время по данным Как сообщили в консалтинговой компании "SV Development", за период с 05 по 11 июля 2011 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве выросла на 0,13% ($2) до $1 588 за кв.м. Самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 259/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 449/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (первичный рынок - недострой):
Печерский район - рост 0,04% (на $1) до $2 449/кв.м.
Шевченковский район - рост 0,10% (на $2) до $1 991/кв.м.
Оболонский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $1 619/кв.м.
Голосеевский район - снижение 0,43% (на $7) до $1 621/кв.м.
Подольский район - снижение 0,14% (на $2) до $1 441/кв.м.
Соломенский район - снижение 0,28% (на $4) до $1 430/кв.м.
Днепровский район - рост 0,83% (на $11) до $1 338/кв.м.
Святошинский район - снижение 0,23% (на $3) до $1 327/кв.м.
Деснянский район - рост 0,94% (на $12) до $1 292/кв.м.
Дарницкий район - рост 0,32% (на $4) до $1 259/кв.м.
По словам В. Жоголева, риелторы снова ожидают снижения цены на вторичное жилье в Киеве на уровне -0,5% в месяц.
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>
