Рост рынка недвижимости Подмосковья значительно замедлился

02.08.2011, 08:43

С начала 2011 года объем предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья вырос всего на 6% (с 536 до 570 поселков), тогда как за весь 2010 год - более чем на 50%, с 348 поселков. Об этом свидетельствуют данные Инком-недвижимости.

Как пишет российский Коммерсант, эксперты компании объясняют это тем, что в 2010 году на рынок выводились проекты, которые были заморожены или сняты с продажи в кризис. Тогда из-за сильного падения спроса цены в среднем снизились на 15-30% в зависимости от сегмента и направления.

По оценкам руководителя аналитического центра Инком-недвижимости Дмитрия Таганова, средняя цена предложения в Подмосковье по итогам первого полугодия 2011 года упала на 5,4% - с 74 тыс. руб. за 1 кв. м в январе до 70 тыс. руб. за 1 кв. м в начале июля 2011 года. За это же время сотка земли "без подряда" подешевела на 11% - с 313 тыс. до 276 тыс. руб.

По данным аналитического центра Земер, сильнее всего подешевели домовладения на Калужском шоссе (на 10,5%, до 18,3 млн. руб.). Что касается цен реальных сделок, то, по данным компании МИЭЛЬ - Загородная недвижимость, они растут лишь в сегменте экономкласса (плюс 10-15% за первое полугодие 2011 года), а в других сегментах (бизнес-класс и "элитка") стагнируют или даже снижаются (на 1-3%).

До конца года ситуация на рынке вряд ли изменится, уверены риэлторы. По мнению директора департамента маркетинговых коммуникаций Rodex Group Игоря Заугольникова, будут дорожать только высоколиквидные объекты (например, дома в готовых поселках).

Напомним, этим летом по сравнению с летом 2010 года спрос на участки без подряда в Подмосковье вырос на 10%.

Строительство, недвижимость, рынок земли: все новости>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме