С харьковского рынка жилья ушли покупатели

02.11.2010, 13:25

Количество выставленных объектов в октябре месяце, осталось на уровне сентября 2010г. В то же время количество покупателей, по сравнению с сентябрем 2010г., уменьшилось на 13,01%. Об этом ЛІГАБізнесІнформ заявил глава экспертного совета "Украинской гильдии риелторов" Сергей Шкилев.

По данным АН "Город", средняя стоимость 1 кв.м вторичной недвижимости, в октябре уменьшилась на 2,74% и составляет 897,67 $/кв.м

Средняя стоимость 1 кв.м первичной недвижимости за октябрь 2010 г. уменьшилась на 0,25% (или на 1,78$/кв.м ) и составляет 885,42 $/кв.м

При этом средняя стоимость однокомнатных квартир, за указанный период, уменьшилась на 2,44% и составляет 992,11$/кв.м. "Двушки" упали в цене на 3,06% и продаются по цене 923,07$/кв.м Трехкомнатные квартиры сдали в цене на 2,71% и продаются по 777,84$/кв.м.

Что касается аренды, то количество выставленных вариантов аренды жилья уменьшилось на 17,5%. Количество желающих снять квартиру, не уменьшается. В октябре было увеличение количества заявок на съем жилья в связи с избирательной компанией. Рынок аренды активен.

Таблица 1. Динамика цен на ыторичном рынке жилья Харькова*

Анализ рынка вторичной недвижимости г Харькова за октябрь 2010
цена предложения, $
Район	1-комнатные			2-комнатные			3-комнатные
	27.09	01.11	%	27.09	01.11	%	27.09	01.11	%
Центр города	45,29	45,69	-1,08	59,39	58,93	-0,94	82,16	82,22	-0,77
Районы, приближенные к центру	36,42	35,02	-2,74	49,10	48,54	-2,16	62,74	60,29	-3,05
Промышленные районы	30,34	29,43	-4,19	38,26	37,95	-3,77	48,65	46,94	-3,52
Спальные районы	33,82	32,10	-2,84	44,82	42,63	-4,30	52,23	50,00	-3,87
Отдаленный спальный район	30,00	30,83	-1,30	42,43	41,89	-4,11	48,37	47,06	-2,33
Среднее изменение	35,48	34,50	-2,44	46,08	45,30	-3,06	58,50	57,35	-2,71