Спрос на жилье в Харькове подтолкнул цены вверх

25.04.2012, 12:04
Спрос на жилье в Харькове подтолкнул цены вверх - Фото
84585993405956a80962da5d2a97d49d.jpg

Спрос на рынке вторичной жилой недвижимости Харькова в I квартале 2012 года вырос на 14%, тогда как предложение за аналогичный период увеличилось на 9,4%. Об этом сообщил маркетолог Харьковского агентства недвижимости (ХАН) Максим Клименко, слова которого передает ЛІГАБізнесІнформ пресс-служба агентства.

"Сегодня в Харькове на одного покупателя приходится 2,8 продавца, в то время как еще в декабре 2011 года этот показатель составлял 3,93 продавца. Подобную ситуацию спровоцировал всплеск покупательской активности в первом квартале этого года. Дело в том, что с сентября по декабрь ощущался дефицит ликвидных объектов, в результате, часть покупателей решили подождать и приобрести жилье в первом квартале 2012 года", - объясняет эксперт.

При этом с января по март текущего года больше всего спрос увеличился в сегменте двухкомнатных и однокомнатных квартир - на 18% и 11,5% соответственно. Однако чаще всего продавались трехкомнатные и двухкомнатные квартиры - порядка 65% от общего количества продаж на рынке вторичного жилья.

В целом, за прошедший квартал чаще всего покупателей интересовали объекты расположенные в крупных спальных районах города, в частности, на Салтовке, Алексеевке, Павловом Поле - порядка 47% от общего числа запросов.

По словам Максима Клименко, активное увеличение спроса при отстающем росте предложения вызвало конкуренцию за объекты со стороны покупателей и подтолкнуло цены на недвижимость вверх.

По мнению специалистов ХАН, на цены оказали влияние и психологические факторы: в IV квартале 2011 года наблюдалось значительное повышение стоимости объектов, расположенных в отдельных районах города, в частности, на Алексеевке, Павловом Поле, Рогани и ХТЗ. Это явление спровоцировало продавцов поднимать цену на недвижимость и в других районах Харькова.

В итоге, в первом квартале 2012 года стоимость квартир увеличилась на 2% и достигла $992 за квадратный метр. 

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме