Торговые центры в регионах Украины: итоги 2009

Знаковыми событиями в 2009 году стали открытия торговых центров "Riviera Shopping City" в Одессе (80 тыс.кв.м GLA), "Континент" в Донецке (15,8 тыс.кв.м GLA), а также "Vizit", "Platinum Plaza" и "Движение" в Харькове. Общая торговая площадь всех объектов составляет около 18 тыс.кв.м.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ), лидерами по насыщенности торговыми помещениями остаются Черновцы (~520 кв.м/ 1000 жителей) и Николаев (~300 кв. м).

Диаграмма 1. Насыщенность торговыми площадями*

* По данным УТГ

В разрезе регионнов по росту потребительских цен Киев находится на 4 месте (в 2008 г. – 16 место). В среднем по Украине этот показатель был несколько ниже – 12,3%.

В структуре розничного товарооборота по регионам Украины столица по-прежнему сохраняет лидирующие позиции, на нее приходится 19% всего объема (см. Диаграмму 2.).

Диаграмма 2. Структура товарооборота по регионам Украины*

* По данным УТГ

По прогнозам аналитиков УТГ, наиболее ожидаемыми событиями в 2010 г. являются: ввод ТРЦ King Cross Leopolis во

Львове, ТРЦ "Магеллан" и третей очереди "Французский Бульвар" в Харькове, ТРЦ "Пассаж" в Днепропетровске и второй очереди МФК "Донецк Сити" в Донецке.

Напомним, что по заявлению директора УТГ Виталия Бойко, цена аренды, которая сегодня существует в мелких городах, ничтожна. Это цифра в районе 100-150 грн. за 1 кв. м. Такая ставка не дает возможности девелоперу обслуживать и возвращать кредит. Должны они получать 200-250 грн. Возможности исправить эту ситуацию в ближайшее время не предвидится из-за переизбытка площадей.

Коммерческая недвижимость от легкого испуга до стагнации>>>

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>Финансовый кризис: подборка новостей>>>