Цены на киевские квартиры: данные риелторов

17.05.2011, 12:15
Цены на киевские квартиры: данные риелторов - Фото
9e9fff7cd3fa60df7fc904ae1765cd24.jpg

За прошедшие две недели с 29 апреля по 14 мая 2011-го года средняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости Киева понизилась до $1798,28/кв.м, преодолев очередной психологический рубеж в $1800/кв.м

Цены на киевские квартиры: данные риелторов

За прошедшие две недели с 29 апреля по 14 мая 2011-го года средняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости Киева понизилась до $1798,28/кв.м, преодолев очередной психологический рубеж в $1800/кв.м. Об этом сообщили в аналитическом отделе Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).

Как сообщил ЛІГАБізнесІнформ аналитик ССНУ Всеволод Жоголев, наибольшие темпы снижения демонстрируют серединные районы, центр Киева в последние недели наоборот демонстрирует "отскок", но аналитики пока считают его техническим.

Стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 13.05.2011 наблюдалась в следующих значениях:

- однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа-$50 930
- стандартной однокомнатной квартиры-$70 072
- двухкомнатной квартиры-$95 202
- трехкомнатной квартиры-$126 152

Таблица 1. Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир)*

Группа индекса

Средняя стоимость ($/кв.м)

Относительное изменение стоимости

13.04.2011

29.04.2011

13.05.2011

за 2-е недели

за месяц

Весь Киев

1814.06

1802.13

1798.28

- 0.21%

- 0.87%

гостинки

1854.02

1827.61

1818.95

- 0.47%

- 1.89%

1 комнатные

1858.96

1854.03

1850.96

- 0.17%

- 0.43%

2 комнатные

1761.25

1762.44

1744.54

- 1.02%

- 0.95%

3 комнатные

1746.40

1730.99

1731.50

+ 0.03%

- 0.85%

многокомнатные

1887.90

1864.23

1876.71

+ 0.67%

- 0.59%

сталинки

1807.92

1807.51

1788.37

- 1.06%

- 1.08%

хрущевки

1645.91

1633.13

1640.29

+ 0.44%

- 0.34%

чешки

1717.16

1712.58

1716.10

+ 0.21%

- 0.06%

80-х

1779.09

1774.91

1767.08

- 0.44%

- 0.67%

90-х

1818.65

1827.81

1823.34

- 0.24%

+ 0.26%

серии

1730.48

1709.72

1717.22

+ 0.44%

- 0.77%

современные

2093.00

2059.11

2054.82

- 0.21%

- 1.82%

* по данным ССНУ

В то же время, по данным компании "SV Development", за период с 10 по 16 мая 2011 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,11% ($2) до $1 802 за кв.м. Самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 393/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 848/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок):

Печерский район - рост 0,07% (на $2) до $2 848/кв.м.
Шевченковский район - рост 0,09% (на $2) до $2 329/кв.м.
Оболонский район - рост 0,11% (на $2) до $1 832/кв.м.
Голосеевский район - рост 0,11% (на $2) до $1 793/кв.м.
Подольский район - рост 0,31% (на $5) до $1 644/кв.м.
Соломенский район - рост 0,19% (на $3) до $1 608/кв.м.
Днепровский район - рост 0,13% (на $2) до $1 519/кв.м.
Святошинский район - рост 0,20% (на $3) до $1 482/кв.м.
Деснянский район - рост 0,28% (на $4) до $1 453/кв.м.
Дарницкий район - рост 0,07% (на $1) до $1 393/кв.м.

Как сообщил аналитик ССНУ Всеволод Жоголев, индекс ценового ожидания составляет -1,17% в месяц.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии

Последние новости

Ремонт страныДороги Зеленского: хотел как лучше, а критикуют как всегда. 5 проблем "Большой стройки"