Цены на квартиры в Киеве: актуальные данные риелторов

08.09.2009, 07:45
Цены на квартиры в Киеве: актуальные данные риелторов - Фото
c30d8c58a306541529938efedc0d85a8.jpg

За прошедшую неделю с 28 августа по 04 сентября средняя стоимость жилых квартир в Киеве снизилась на -0.33% (-$6.62/кв.м) и достигла уровня $2007.09/кв.м. Последние недели ознаменовалась некоторым всплеском покупательной активности, хотя о сильном спросе

Цены на квартиры в Киеве: актуальные данные риелторов

За прошедшую неделю с 28 августа по 04 сентября средняя стоимость жилых квартир в Киеве снизилась на -0.33% (-$6.62/кв.м) и достигла уровня $2007.09/кв.м. Последние недели ознаменовалась некоторым всплеском покупательной активности, хотя о сильном спросе пока речь не идет. Такие данные предоставили корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ в аналитическом отделе Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).

По мнению риелторов, недоверие к кредитно-финансовой системе побуждает граждан диверсифицировать риски, связанные с ликвидностью. А недвижимость, с учетом 5-ти месячного периода ценовой стабильности, выглядит достаточно привлекательно для тех, кто имеет накопления, особенно на фоне тенденции снижения ставок по валютным депозитам.

Индекс ценового ожидания продолжает оставаться отрицательным, при этом за последнюю неделю его значения выросло с -2.5% до -0.5% в месяц. Секторную динамику цен иллюстрируют следующие таблицы.

Таблица 1. Индексы цен по типам квартир и домов (*)

Группа индекса

Средняя стоимость ($/кв.м)

Относительное изменение стоимости

05.08.2009

28.08.2009

04.09.2009

за неделю

за месяц

Весь Киев

2022.53

2013.71

2007.09

-0.33%

-0.76%

гостинки

2077.04

2084.42

2061.09

-1.12%

-0.77%

1 комнатные

2010.00

2014.75

2010.58

-0.21%

+0.03%

2 комнатные

2005.32

1975.39

1975.79

+0.02%

-1.47%

3 комнатные

1966.40

1943.27

1930.76

-0.64%

-1.81%

многокомнатные

2099.12

2107.95

2109.70

+0.08%

+0.50%

сталинки

2002.94

1962.13

1974.13

+0.61%

-1.44%

хрущевки

1902.02

1879.79

1866.87

-0.69%

-1.85%

чешки

1949.44

1929.71

1929.76

+0.00%

-1.01%

80-х

2011.92

2037.96

2021.63

-0.80%

+0.48%

90-х

2115.11

2143.68

2122.54

-0.99%

+0.35%

серии

1947.25

1943.33

1941.84

-0.08%

-0.28%

современные

2126.10

2074.18

2084.49

+0.50%

-1.96%

Таблица 2. Индексы цен по территориальным массивам (*):

Территориальная зона

Средняя стоимость ($/кв.м)

Относительное изменение стоимости

05.08.2009

28.08.2009

04.09.2009

за неделю

за месяц

Весь Киев

2022.53

2013.71

2007.09

-0.33%

-0.76%

Центральная

3166.50

3145.88

3144.37

-0.05%

-0.70%

Приближенная к центру

2228.05

2226.64

2221.46

-0.23%

-0.30%

Серединная

1832.34

1825.13

1820.12

-0.27%

-0.67%

Периферийная

1618.83

1611.78

1601.16

-0.66%

-1.09%

* Данные предоставлены ССНУ

Напомним, что по данным компании "SV Development", за период с 1 по 6 сентября 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,58% ($9) до $1 521 за 1 кв.м. При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 132/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 557/кв.м.

Квартиры в Киеве идут ко "дну"? >>>

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме