В Харькове наступил сезон стабильности цен на жилье

За период с 7 по 14 июня в Харькове общее количество покупателей недвижимости уменьшилось на 9, 28 %, количество выставленных на продажу объектов увеличелось на 10,68 %. Цены при несущественных колебаниях остаются стабильными. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщили в пресс-службе ВОО "Украинская Гильдия Риелтеров".

Средняя стоимость 1 кв.м первичной недвижимости за период с 07 по 14 июня немного уменьшилась и составляет 913,54$кв.м.

По словам, главы Экспертного Совета ВОО "Украинская Гильдия Риелтеров" Сергея Шкилева, в обозначенный период зафиксировано увеличение количества звонков с целью покупки элитной недвижимости и квартир, в уже сданных в эксплуатацию домах. На рынке "новостроя" отмечается существенная особенность: в Харькове жилья напрямую от застройщика покупают мало, даже если его заявленная стоимость дешевле от реальной на 100-150 у.е. за кв. метр. Клиенты покупают квартиры только с документами, т.е. от конкретного собственника, а такой "новострой" дороже.

Что касается вторичного жилья, то по данным АН "Город" средняя стоимость 1 кв.м вторичной недвижимости, за неделю увеличилась на 0,02% (или на 0,11$/кв.м ) и составляет 921,98$/кв.м .

На рынке аренды жилья количество выставленных вариантов уменьшилось на 7,30 %. На рынке аренды жилой недвижимости существенных колебаний спроса и предложения не наблюдается. Цены стабильны.

Таблица 1. Динамика цен на рынке недвижимости Харькова*

* по данным АН "Город"

Как сообщили в компании "SV Development", за период с 1 по 13 июня 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Харькове выросла на 0,86% ($9) до 1 024 долларов за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Орджоникидзевский район, со средним показателем $877/кв.м., самым дорогим Киевский район, где средняя цена продажи составила $1 271/кв.м.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Харькова (вторичный рынок - старое жилье):

Киевский район - рост 0,87% (на $11) до $1 271/кв.м.
Дзержинский район - рост 0,59% (на $7) до $1 235/кв.м.
Ленинский район - рост 0,97% (на $10) до $1 060/кв.м.
Октябрьский район - рост 0,84% (на $8) до $954/кв.м.
Коминтерновский район - рост 0,99% (на $9) до $928/кв.м.
Московский район - рост 0,84% (на $8) до $909/кв.м.
Фрунзенский район - рост 1,02% (на $10) до $963/кв.м.
Червонозаводской район - рост 0,78% (на $7) до $938/кв.м.
Орджоникидзевский район - рост 0,96% (на $8) до $877/кв.м.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>