UA

В Московском регионе растет объем складских комплексов

13.11.2009, 10:35

За III квартал 2009 года было введено 216,4 тыс. кв. м складской недвижимости. В целом прошедший период показал, что объем ввода складских комплексов в 2009 году будет близок к заявленному в начале года потенциально реализуемому объему. Таковы данные "Аналитического консалтингового центра Миэль".

Общая емкость рынка Московского региона на сегодняшний день составляет 5,3 млн. кв. м качественной складской площади.

В III квартале спрос на метраж складских площадей был разнополярным. Наибольшим интересом пользовались помещения как до 1 тыс. кв. м, так и свыше 10 тыс. кв. м.

По итогам же 9 месяцев максимальным спросом на аренду пользовались помещения до 500 кв. м, а с целью покупки самыми популярными были складские площади от 1 до 5 тыс. кв. м.

Относительно направлений, в III квартале максимальным спросом у арендаторов пользовались северное, западное и восточное направления, а у покупателей - южное, юго-западное и юго-восточное.

Ставки аренды в III квартале не претерпели существенных изменений. Базовая арендная ставка на складские помещения класса "А "в пределах МКАДа равняется $170-185 за кв. м в год. Уровень арендной ставки на аналогичные помещения в Подмосковье составляет $100-115 за кв. м в год.

Аренда склада класса "В" внутри МКАДа обойдется в $140-155 за кв. м в год, за пределами столицы - в 90-105$ за кв. м в год.

Цены продажи качественных складов в Москве также значительно не менялись. Складская недвижимость в Московской области в III квартале стала стоить в среднем на 6% больше, по сравнению с прошлым кварталом.

Цены внутри МКАДа на помещения класса "А" составили $1350-1500 за кв. м, класса "В" - 1100-1250$ за кв. м. Склады класса "А" в области продавались по цене 800-950$ за кв. м, класса "В" - 650-800$ за кв. м.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
Маркетинг-менеджер
Киев Медіа холдинг Ligamedia
SMM-менеджер
Киев Група компаній "ЛІГА"
Менеджер з продажів реклами
Киев Медіа холдинг Ligamedia
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости