В Москве не осталось доступной аренды жилья

22.02.2008, 18:27

В январе из структуры предложения ряда административных округов Москвы полностью исчезли квартиры "эконом-класса". Этот факт констатируют эксперты аналитического центра холдинга "Миэль".

Как пишет российское издание "Собственник", в центральном административном округе на протяжении января не предлагалось ни одной двухкомнатной и ни одной трехкомнатной квартиры "эконом-класса". В юго-западном административном округе также не было возможности снять ни двухкомнатную, ни трехкомнатную квартиру по доступной цене. В восточном административном округе такое жилье не было представлено в сегменте трехкомнатных квартир.

В то же время, средняя стоимость найма квартир "эконом-класса" в январе увеличивалась. Однокомнатные квартиры подорожали на 3,2%, двухкомнатные - на 6%, трехкомнатные - на 7,07%. Годовой рост арендных ставок в "эконом-классе" составил 29% для однокомнатных квартир, 41,2% - для двухкомнатных и 25% - для трехкомнатных квартир.

По словам экспертов, к концу 2007 года предложение квартир эконом-класса сократилось настолько, что даже частично не могло удовлетворить спрос, который, в свою очередь, начал перемещаться в следующий ценовой диапазон. В январе основной объем спроса и предложения сосредоточился в "бизнес-классе". Около 60% от общего числа предложений приходилось на квартиры арендной стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. в месяц.

Напомним, на конец 2007 года минимальная стоимость аренды квартир в Москве составляла: для однокомнатных квартир - $1 044 в месяц, для "двушек" - $1 176, для "трешек" - 1 541. Средняя ставка по городу составляла $1455 в месяц.

Темпы роста цен на квартиры в Москве продолжают бить все рекорды. Так, по данным российского аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", за прошедшую неделю средний уровень стоимости жилья подскочил почти на 2% и составил $4 783 за кв.м, что почти на 100 пунктов выше значения предыдущей недели. Такой же прирост зафиксирован и в рублевых ценах на квартиры.


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации