В Москве вырос спрос на новострои

18.03.2011, 10:57

В феврале-начале марта на рынке новостроек Москвы возросла активность покупателей. Это привело к повышению цен предложения некоторыми застройщиками, особенно на объекты с высокими темпами строительства. В результате, средневзвешенная цена предложения новостроек в Москве увеличилась на +1% до 196,3 тыс. руб./кв. м. В долларовом эквиваленте цена достигла уровня 6700 $/кв. м (+3,4%).

По данным аналитиков компании "Миэль", новостройки эконом-класса в структуре предложения сегодня занимают менее 5%, поэтому любые изменения, будь то выход новых объектов на низкой стадии строительства, либо повышение цен застройщиками на последние непроданные квартиры в отдельных домах, готовых к заселению, незамедлительно отражается на среднем показателе в целом по Москве.

Рост средневзвешенной цены предложения наблюдался на новостройки с высокими темпами строительства, как эконом-, так и среднего класса. В период весенних праздников многие компании предлагали скидки, однако без учета скидок прирост цен оказался заметным.

Средневзвешенная цена предложения на новостройки экономкласса в феврале-начале марта составила 113,9 тыс. руб./кв. м. В сегменте новостроек среднего класса цена предложения увеличилась на +4% до 124 тыс. руб./кв. м.

Повышение цен предложения в отдельных объектах бизнес-класса (на последних стадиях строительства) было замечено еще в январе. В целом ценовой прирост в данном сегменте составил +0,5%.

"В феврале-начале марта 2011 года на первичном рынке жилья Москвы продолжилось повышение цен предложения, которое затронуло в основном объекты эконом- и среднего классов с высокими темпами строительства. Весной мы ожидаем повышения активности покупателей и постепенного увеличения цен предложения в пределах 1-2% ежемесячно", – отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "Аналитического консалтингового центра Миэль".

"По данным "Миэль-Новостройки", общее количество сделок в феврале выросло по сравнению с январем на 47%, рост доли ипотечных сделок составил около 28%", – дополняет генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

LIGA радниківНевидимая власть. Зачем руководству страны 500 советников и помощников