Загородный дом в Киеве: сколько стоит и где продают

На начало осени насчитывается более 3 600 объявлений с предложениями о продаже загородных домов в Киевской области. Цены на коттеджи варьируются в зависимости от качества постройки, площади дома и местности: легче всего купить дом за $50-200 тыс. Таковы данные портала бесплатных объявлений "Slando".

Минимальная стоимость продажи загородного дома в августе-начале сентября составила $3000 за дом, который расположен в Новомиргородском направлении около 190 км от Киева, площадью 50 кв.м., рядом природа, речка и поле. При этом максимальная цена в августе-начале сентября достигает до $10 000 000 за особняк, с площадью 800 кв.м., расположенный в элитном пригороде Киева (25 км) и построенный по индивидуальному авторскому проекту.

В процентном соотношении на загородные дома на Одесское направление приходится 23% от всех объявлений о продаже загородных домов, на Бориспольский район – примерно 14%, что на 2% больше чем в июле месяце, а загородные дома в стороне Житомирской трассы – 10%. Вышгородский, Обуховский, Броварский, Варшавский, Киево-Святошинский, Харьковский и другие районы занимают 2% - 8% всех предложений.

Диаграмма 1

Наиболее популярным является Одесское направление. Здесь находится более 23% всех предложений продажи загородных домов, дач и коттеджей. Их средняя стоимость – около $187 500 за дом. Житомирское направление и Бориспольский район также популярны - около 10% и 14% предложений соответственно. А вот средняя стоимость домов в этих районах составляет от $220 тыс. за дом. Еще по 7%-8% предложений загородной недвижимости приходится на Киевский и Вышгородский районы при средней стоимости более $244 тыс. и $199 тыс. за особняк соответственно. Легче всего купить загородный дом за $961 кв. м.

Диаграмма 2

По данным портала Slando, в настоящее время основной объем предложений сосредоточен в ценовом диапазоне от $50 тыс. до $100 тыс. за объект. В основном это дачные дома с коммуникациями и площадью не более 60 кв. м, расположенные на расстоянии более 60-70 км от Киева. Немного менее распространенными являются предложения стоимостью от $100 тыс. до $200 тыс. (21,93%). На третьем месте по популярности загородные дома стоимостью от $200 тыс. до $350 тыс. (17,95%).

Диаграмма 3

Наиболее предлагаемыми районами продажи загородных домов являются Одесское, Житомирское направления и Бориспольский район. Обуховский и Киево-Святошинский районы остаются наиболее дорогими на рынке продажи загородной недвижимости. Загородный дом легче всего приобрести в ценовом диапазоне от $50 тыс. до $100 тыс. (23% от всех объявлений).

Киевские коттеджи в августе подешевели на 1,1%>>>

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>