Юрист в интересах неизвестных инвесторов. Кто купил Белгород-Днестровский порт

Аукцион по продаже Белгород-Днестровского порта состоялся 7 ноября. С тринадцатой попытки Фонд государственного имущества (ФГИУ) наконец-то смог продать порт.

На аукцион пришел только один участник – ООО "Топ-Оффер" Евгения Богуславского, купившее его за 90 миллионов гривен. Так как участник аукциона был один, теперь решение о приватизации должен принять Кабмин. Далее подпишут соглашение, после чего победитель должен заплатить за приобретенный объект.

Владелец компании-победителя рассказал LIGA.net, что подписал NDA (Non-Disclosure Agreement, или договор о неразглашении) с инвесторами, предоставившими средства для покупки порта.

О том, кто такой Евгений Богуславский и что он приобрел – в разборе LIGA.net.

Что такое Белгород-Днестровский порт?

Белгород-Днестровский порт находится в дельте Днестра и является мелководным портом. Его глубина – одна из главных проблем, что уменьшает экономическую привлекательность предприятия. По словам директора порта Оксаны Киктенко, фактическая глубина подходного канала – 1,9 м при паспортных 5,5 м. Переговоры порта с Администрацией морских портов (АМПУ) "за восстановление необходимых глубин, позволяющих возобновить судозаход", говорит она, длятся уже четыре года.

Проблема с подходным каналом Белгород-Днестровского порта, по словам Киктенко, существует уже 11 лет – с момента передачи канала АМПУ. С 2013 года наибольшая глубина канала достигала 3,5 м, что говорит о крайне неэффективном управлении администрацией морских портов именно этим объектом.

"Поэтому приобретя этот объект, у бизнеса есть большие риски просто заморозить вложенные средства на неопределенный срок", – считает директор порта.

Исторически порт был сосредоточен на приемке малотоннажных судов. В советское время он мог принять 2,7 млн тонн грузов в год. После распада СССР порт на Днестровском лимане принимал до 1,1 млн тонн грузов в год. Обычно через него делали перевалку леса. Порт до введения моратория на экспорт леса-кругляка в 2015 году занимал лидерские позиции по перевалке лесных грузов – 70% от общего объема через все морские порты Украины.

Кто купил порт?

В 2023 году порт на аукционе уже приобретал бизнесмен Виталий Кропачев за 220 миллионов гривен. Но отказался платить эту сумму. По его словам, ФГИУ не предоставил ему всех документов, касающихся порта. Сейчас Виталий Кропачев находится в СИЗО.

Перед аукционом директор порта Оксана Киктенко рассказывала о заинтересованности в объекте компаний ООО "МСП Ника-Тера" Дмитрия Фирташа, "Потоки" Вадима Ермолаева и "Нибулон" Андрея Вадатурского.

Но впоследствии Нибулон отказался покупать его из-за долгов в 121 млн грн и поврежденного моста через Днестровский лиман. У Фирташа заявили, что не планируют покупать порт из-за отсутствия причалов (терминалов) на его балансе.

В конце концов порт приобрела компания "Топ-Оффер", принадлежащая Евгению Богуславскому. Компания была зарегистрирована в декабре 2023 года Богуславским и Михаилом Щербиной.

Что касается Евгения Богуславского, его бизнес-активность началась после 2022 года. Год назад он купил спорткомплекс Tsarskiy City Resort в элитном киевском ЖК "Новопечерские липки" за 105 миллионов гривен. Пытался купить Киевский протезный завод – дом в центре Старого Подола столицы. Однако проиграл аукцион владельцу Великої кишені Роману Лунину.

В октябре Богуславский как ФОП победил на тендере госпредприятия "Гендирекция по обслуживанию иностранных представительств" на закупку юридических услуг – перерегистрацию объектов недвижимости предприятия.

Похоже, что Богуславский – корпоративный юрист, предоставляющий услуги по регистрации юридических лиц, объектов недвижимости и финансовых операций. Согласно данным системы Youcontrol, он является директором и совладельцем Факторинговой компании "Паритет" Юрия Бондарчука, совладельца группы "Сельхозпродукт". Также Богуславский был директором ФК "Голден Коин", входящей в группу Андрея Дрибнюка, занимающегося недвижимостью

Основные виды деятельности Топ-Оффер, купившей Белгород-Днестровский порт, – управление недвижимостью, покупка и продажа недвижимого имущества.

В комментарии LIGA.net Евгений Богуславский сказал, что не может разглашать планы из-за подписанного NDA с инвестором. Потому он пока не вправе разглашать все условия соглашения. Богуславский не называет и имя инвестора из-за коммерческой тайны и предлагает следить за новостями, которые могут появиться в течение месяца.

Относительно проблем порта Богуславский говорит, что у инвестора есть идеи по их решению.

"В данном проекте я действую в интересах инвестора. Он всеми планами со мной не делился. Но по мосту (разрушенному российскими ракетами в 2022 году. – Ред.) могу сказать, что он будет его восстанавливать. Это будет не в этом году, потому что не все сразу", – рассказал Богуславский.

Относительно происхождения денег на покупку порта Богуславский тоже пока не готов дать конкретный ответ из-за упомянутого выше NDA.