Банки отказались кредитовать Киевгорстрой: слишком высокие риски
Переговоры Киевгорстроя с банками о привлечении кредитов на перезапуск строительства закончились ничем. Об этом рассказал глава правления, президент Киевгорстроя Василий Олейник в интервью Forbes.
"Переговоры с банками не дали результата из-за негативного финансово-экономического состояния компании, отсутствия гарантированных источников возврата долга и уплаты процентов, отсутствия адекватного залогового обеспечения", — рассказал Олийнык.
Строительная компания обращалась к двум частным и трем государственным банкам.
"Деньги, говорят, есть. Но класс рисковости у нас высокий. Банки хотят не однократное, а двух- и трехкратное обеспечение: то есть стоимость имущества в обеспечении должна быть втрое выше, чем сумма кредита", — сказал Олейник.
Банки были бы готовы предоставить кредит под гарантии властей, но город не может его предоставить по законодательству, а гарантии правительства предоставляются для реализации общегосударственных программ или инвестиционных проектов, прошедших процедуру конкурентного отбора.
Поэтому, как и раньше, единственным реальным путем для выхода Киевгорстроя из кризиса остается бюджетная поддержка.
Компания требует почти 4 млрд грн на 2024-2025 годы для старта строительства. Она рассчитывает на докапитализацию от акционеров, основной из которых – территориальная община города Киева.
"Учитывая военное положение, отсутствие спроса, доверия к компании, удорожание материалов и услуг, с внутреннего ресурса, мы ничего не сможем вложить в объекты для активной работы. Старт на площадках возможен только из привлеченных средств", — сказал Олийнык.
Портфель Киевгорстроя состоит из 24 жилых комплексов, работы ведутся только на шести из них, у которых высокая степень готовности. В основном это проекты Укрбуда, которые несколько лет назад отдали Киевгорстрою для достройки.
- В апреле 2023 года предыдущий президент Киевгорстроя Кушнир заявил, что у компании нет денег на возобновление строительства объектов и попросил у Киева миллиард гривен.