Владелец Comfy стал одним из лидеров рынка торговой недвижимости в Польше
Инвестиционный фонд Newgate Investment, принадлежащий основателю сети магазинов Comfy Станиславу Ронису, стал одним из лидеров торговой недвижимости Польши, пишет местное издание Puls Biznesu. Оно указывает, что стоимость портфеля компании оценивается уже в 300 млн евро.
Компания не только покупает новые объекты, но и модернизирует существующие торговые центры, увеличивая их прибыльность.
"Примером таких инвестиций является Wysockiego Park Handlowy в Белостоке с арендной площадью более 16 000 кв. м или Galeria Sieradzka [в городе Серадз] площадью почти 9000 кв. м. Мы перестроили их, увеличив арендные площади, рекоммерциализировали их и значительно увеличили", – рассказал Кристиан Моджеевский (Krystian Modrzejewski), являющийся директором по инвестициям Newgate.
До конца года фонд планирует приобрести еще несколько объектов общей стоимостью 80 млн евро и собирается продолжать подобную стратегию развития в последующие годы.
Компания фокусируется на торговых парках в городах с населением более 20 000 жителей, поскольку рынок крупных торговых центров в Польше уже насыщен, в то время как в меньших городах существует потребность в современных коммерческих площадях.
Newgate пытается развиваться динамично, но разумно, сказал Моджеевский.
"В этом году мы приобрели два очень хороших, если не лучших проекта на рынке: в Ополе и Бельско-Бяле", — добавил он.
В общей сложности портфель компании состоит из 33 торговых объектов в разных польских городах с общей площадью аренды более 150 000 кв. м. Уровень заполняемости всего портфеля составляет около 100%.
- По состоянию на сентябрь 2024 года в Украине из 35 разрушенных торговых центров свою работу возобновила только половина – 17 ТЦ.
- 30 сентября на рынок с первым собственным ТРЦ вышла группа "Эпицентр".