Власник Comfy став одним із лідерів ринку торгової нерухомості у Польщі
Інвестиційний фонд Newgate Investment, що належить засновнику мережі магазинів Comfy Станіславу Ронісу, став одним із лідерів торгової нерухомості Польщі, пише місцеве видання Puls Biznesu. Воно вказує, що вартість портфеля компанії оцінюється уже в 300 млн євро.
Компанія не лише купує нові об'єкти, але й модернізує наявні торгові центри, збільшуючи їхню прибутковість. До кінця року фонд планує придбати ще кілька об'єктів загальною вартістю 80 млн євро і збирається продовжувати подібну стратегію розвитку в наступні роки.
"Прикладом таких інвестицій є Wysockiego Park Handlowy у Білостоці з орендною площею понад 16 000 кв. м або Galeria Sieradzka [у місті Серадз] площею майже 9000 кв. м. Ми перебудували їх, збільшивши орендні площі, рекомерціалізували їх і значно збільшили доходи", – розказав Кристіан Моджеєвський (Krystian Modrzejewski), який є директором з інвестицій Newgate.
Компанія фокусується на торгових парках у містах з населенням понад 20 000 жителів, оскільки ринок великих торгових центрів у Польщі вже насичений, тоді як у менших містах існує потреба в сучасних комерційних площах.
Newgate намагається розвиватися динамічно, але розумно, сказав Моджеєвський.
"Цього року ми придбали два дуже хороші, якщо не найкращі проєкти на ринку: в Ополі та Бельсько-Бялі", – додав він.
Загалом портфель компанії складається з 33 торгових об'єктів у різних польських містах із загальною площею оренди понад 150 000 кв. м. Рівень заповнюваності всього портфеля становить майже 100%.
- Станом на вересень 2024 року в Україні із 35 зруйнованих торгових центрів свою роботу відновила лише половина – 17 ТЦ.
- 30 вересня на ринок з першим власним ТРЦ вийшла група "Епіцентр".