Китайский миллиардер оказался вторым крупнейшим иностранным землевладельцем в США
Гражданин Китая Чен Тяньцяо, заработавший состояние на онлайн-играх, стал вторым крупнейшим иностранным владельцем сельскохозяйственных земель в США. Об этом сообщает агентство Bloomberg.
Чен владеет 80 127 га лесных угодий в штате Орегон. Только у семьи Ирвинг из Канады больше земли во владении в США среди граждан, не являющихся американцами – 480 000 га.
Имя Чена всплыло только сейчас после раскрытия бенефициаров налоговыми службами Орегона.
Оказалось, что миллиардер из Китая купил землю в 2015 году у Fidelity National Financial Ventures за $85 млн. Покупателем выступила компания Shanda Asset Management, сингапурская холдинговая группа Чена.
Чен основал компанию онлайн-игр Shanda Interactive в 1999 году. За пять лет она стала одной из крупнейших интернет-компаний Китая и была зарегистрирована на Nasdaq в США. Чен вывел компанию в частную собственность в 2012 году и перенес штаб-квартиру своей холдинговой группы из Китая в Сингапур.
Иностранное владение землей в США, особенно землей, используемой для сельского хозяйства, в последние годы стало чувствительным политическим вопросом, акцентируют в агентстве.
Согласно последним данным Министерства сельского хозяйства, по состоянию на 2021 год около 10 млн га сельскохозяйственных земель в США принадлежали неамериканским собственникам. Предприятия из Китая владели 0,03% всех сельскохозяйственных угодий США.
Некоторые законодатели настаивают на принятии национальных правил, ограничивающих иностранные инвестиции в американскую сельскохозяйственную собственность. В июле прошлого года Сенат проголосовал за запрет продажи сельскохозяйственных угодий, превышающих определенную площадь или стоимость, людям или предприятиям из Китая, России, Ирана и Северной Кореи. Но этот законопроект не был подписан и он не стал законом.
В последние годы сверхбогатые инвесторы все чаще скупают в сельхозугодья и другую сельскую недвижимость. По данным Министерства сельского хозяйства, средняя стоимость пахотных земель в США в прошлом году подскочила на 8,1% и выросла более чем на треть с 2020 года.
Рост обусловлен спросом на продовольствие и высокой инфляцией, а также интересом к редким объектам недвижимости, таким как классические западные ранчо, которые предлагают отдых, а также потенциал возврата инвестиций.
Крупнейшим землевладельцем США является семья Эммерсонов, владеющая лесной империей Sierra Pacific Industries. За ними следуют миллиардеры Джон Мэлоун, Тед Тернер и Стэн Кронке.
- С 1 января 2024 года В Украине стартовал второй этап земельной реформы: что изменилось. За первую неделю 2024 года в Украине не заключено ни одного соглашения купли-продажи земель сельхозназначения с участием юридических лиц.