Государство обещало ремонт поврежденного жилья. Но это будет нескоро: что уже известно

Киев, 26 февраля, 08:12. Именно в это время российская ракета попала в 26-этажное здание на просп. Лобановского, 6а. Александр – отец четырех детей – четко называет это время. Ракета разрушила именно его квартиру.

Теперь от нее остались выгоревшие развалины. "Квартиры нет совсем: фасадных стен нет, в комнате дочери нет потолка, все сгорело", – рассказывает Александр.

Видео взрыва, облетевшего десятки СМИ, – это запись из комнаты маленького сына Александра. Но вся семья в безопасности. Всего за день до удара Александр увез оттуда жену и детей. Он называет это вторым днем рождения.

Перед ними и тысячами других семей, чье жилье повредила Россия, появился новый вызов: как отремонтировать жилье и где найти деньги? Помочь, а точнее покрыть расходы, обещало государство. Впрочем, пока с получением компенсаций все туманно.

Сейчас в Украине повреждено 44,2 млн кв. м жилья – это примерно 700 000 двухкомнатных квартир (если бы площадь каждой в среднем составляла 60 кв. м). Как и когда люди могут получить деньги на ремонт и на каком этапе все сейчас? В поисках ответа LIGA.net поговорила с жителями одного из таких домов и с представителями власти.

Трагедия одного дома

Российская ракета уничтожила восемь квартир, еще столько же – повредила, рассказала LIGA.net Елена, жительница и член инициативной группы по восстановлению дома на просп. Лобановского, 6а. После удара ракеты в дом прибыла Государственная служба по чрезвычайным ситуациям, они спасли пострадавших, говорит житель дома Александр.

Спасатели также обследовали все квартиры и поставили опоры, которые жильцы потом сами заменили, рассказывает Елена.

Впрочем, с завалами жильцам пришлось справляться самостоятельно. В апреле они сами наняли рабочих, чтобы расчистить разрушения и установить аварийные опоры, иначе часть этажей могла рухнуть. Вывезли около 100 машин со строймусором. Все это обошлось в 600 000 грн, добавляет Елена.

Сейчас дом – аварийный. В нем уничтожена часть коммуникаций и сетей. Из-за разрушения опорных стен верхние этажи "просели" на 25 см, говорит житель дома Александр.

С момента удара прошло три месяца. Однако ремонт жильцы до сих пор не начали – на это просто нет денег, как и представления, во сколько он обойдется. Но это необходимо сделать до зимы, говорит Елена: из-за холода и влаги верхние этажи могут обвалиться.

Кто и когда займется вопросом

Начать комплексное восстановление городов невозможно, пока во многих из них продолжаются боевые действия, объясняет LIGA.net народный депутат, заместитель главы Комитета по вопросам местного самоуправления и градостроительства Елена Шуляк.

По ее словам, часто это просто опасно, но местами невозможно из-за нарушенной логистики и разрушений инфраструктуры. В части населенных пунктов настолько большие разрушения, что о жилье просто рано говорить, добавила она.

Впрочем, ремонт в некоторых населенных пунктах уже начался, добавляет Шуляк. Чтобы этим занялись центральные власти, нужно принять профильный законопроект №7198 о компенсации разрушенного жилья, говорит Шуляк. Пока этим вопросом занимается власть на местах.

Подписывайтесь на LIGA.Бизнес в Facebook: главные бизнес-новости

Деньги на ремонт уже получили Киевская, Житомирская, Сумская и Черниговская ОВА. Всего это около 1,5 млрд грн из резервного фонда госбюджета, сообщили LIGA.net в Министерстве развития общин и территорий. В частности, Киевская ОВА получила 400 млн грн, добавили там.

За 400 млн от государства начнут ремонтировать крыши, устанавливать окна и двери, заявил глава Киевской ОВА Алексей Кулеба. Однако 400 млн грн от правительства точно не хватит и город будет просить еще, добавил Кулеба.

Из городского бюджета Киев выделил 600 млн грн на ремонт жилья и инфраструктуры, заявил мэр Виталий Кличко. В общей сложности на это нужно не менее 2,2 млрд грн, говорил столичный мэр. 200 млн грн Киев ожидает привлечь от государства, добавил Виталий Кличко. Все работы по восстановлению и ремонту домов в Киеве будет выполнять КП "Жилинвестстрой-УКС", сообщил LIGA.net руководитель Департамента строительства и жилищного обеспечения Борис Работник.

За эти три месяца ситуация с началом работ в ЖК на просп. Лобановского несколько раз менялась, признается жительница дома Елена. Однако уже в мае город включился в работу.

В начале мая городские власти заказали строительную экспертизу этого здания в Государственном научно-исследовательском институте строительных конструкций. Это даст понимание о состоянии дома и объеме разрушений. После этого должны сделать проект и смету, выделить средства и начать работу, говорит Елена. Сколько все это будет стоить – невозможно сказать, пока нет проекта, добавляет житель дома Александр.

"Это не только окна, стены, но и имущество, техника, мебель, отделка. Как это будут оценивать – неизвестно, мы спрашивали и у независимых оценщиков," – говорит Александр.

Сейчас город определил компанию-заказчика всех работ: она уже определит разработчика проекта и исполнителя. Сам проект должны начать делать в ближайшее время, добавляет Елена. Это займет не менее месяца, считает она.

"Это нужно делать как можно скорее. Дом дальше разрушается. Теоретически могут успеть до начала отопительного сезона", – говорит Елена. Уже после разговора в КГГА заявили, что верхние шесть этажей дома разберут и построят заново. Это должны сделать до середины осени, заявил заместитель председателя КГГА Николай Поворозник.

Когда будет компенсация

Жители дома на просп. Лобановского подали заявки на получение компенсации в сервисе Дия. Впрочем, по этому поводу с ними никто не связывался, признается жительница Елена.

"Я понимаю, что в государстве все деньги идут на войну. Хочется понимать перспективы компенсации. Надо как-то дальше жить, где-то жить", – заключает житель дома Александр.

Еще рано называть дату, когда люди начнут получать компенсации, говорит народный депутат Елена Шуляк. По ее словам, получение компенсаций за повреждение зависит от двух вопросов. Первое – это принятие упомянутого выше профильного законопроекта №7198, второе – ситуация на фронте.

Подписывайтесь на LIGA.Бизнес в Telegram: только важное

Пока законопроект принят только за основу. Сейчас его готовят ко второму чтению и дорабатывают, говорит Шуляк. Не исключено, что в конечном итоге будут новые пути решения, добавила она. Возможную дату принятия документа Шуляк не назвала. Сам закон вступит в силу через два месяца после обнародования, говорится в проекте.

Пока законопроект предусматривает два способа выплаты компенсации: в виде денег на ремонт и в виде строительства нового жилья. В первом случае деньги поступят на банковский счет. Пока планируют, что эти деньги нельзя будет снять – только перечислить на строительно-ремонтные работы.

Как подать на компенсацию

Заявление на компенсацию можно подать через сервис Дия, в местном ЦНАП, органах соцзащиты или у нотариуса. В Дие система автоматически подтянет ваши документы, если они есть в реестре (инструкция – здесь).

Также нужны данные о повреждении жилья, которые необходимо получить в ГСЧС или местных властей, составлявших соответствующий акт, объяснила правовой советник Общественного центра правосудия Юлия Лисовая. На основании акта должны провести экспертизу и оценить ущерб, объясняет юрист. Этот акт службы составляли вскоре после удара, добавила жительница дома на просп. Лобановского Елена.

Подать заявление можно, пока действует военное положение плюс 90 дней после него, предполагается в законопроекте. К нему нужно добавить:

- документы о праве собственности (или инвестировании в строительство, если жилье еще строится);

- документ о членстве в жилищно-строительном кооперативе (при необходимости);

- документ о смерти собственника жилья (если вы наследник);

- документ о приоритетном праве в получении компенсации (при необходимости).

Заявку можно будет подать и без этих документов, если они утрачены. Их можно будет подать позже дополнительно.

Однако не все могут сейчас подать документы – кто-то ушел на фронт, стал переселенцем, говорит Шуляк. Эти люди смогут подать документы позже, говорится в законопроекте. Те, кто потерял документы, смогут обратиться в комиссию по компенсации, чтобы восстановить их.