На тлі повномасштабної війни в Україні фінансовий ландшафт стрімко змінюється. У відповідь на нові виклики з’являються інструменти, які раніше були маловідомими або взагалі відсутні на нашому ринку.

Один із таких REIT (Real Estate Investment Trust, інвестиційний фонд нерухомості) – інвестиційні фонди, що дозволяють вкладати в нерухомість без необхідності прямого придбання об’єктів. Цей підхід, давно випробуваний на ринках США та Європи, поступово інтегрується і в українські реалії.

Через те, що покупці житла стали обережнішими й відкладають рішення про інвестування на ранніх етапах будівництва, девелопери все частіше звертають увагу на REIT як додатковий канал продажів.

Чому нові моделі інвестування набирають популярності серед інвесторів? Річ у тому, що сьогодні кардинально змінюється поведінка споживача. Якщо покоління міленіалів були орієнтовані на "довгу гру" – іпотеки, великі інвестиційні плани, то зумери обирають "коротку гру": криптовалюта, невеликі портфелі, швидкі рішення. Саме ця зміна підходів формує попит на нові форми інвестування.

Адже людей, які можуть дозволити собі одразу придбати великий об'єкт, стає дедалі менше. Тих же, хто має кілька тисяч доларів і шукає можливість диверсифікувати свої заощадження, наприклад, інвестуючи у частку житлової чи комерційної нерухомості, – завжди буде більше.

Розблокуйте щоб читати далі
Щоб прочитати цей матеріал потрібно оформити підписку
Вже передплатили?
інвестиціїфондорендаінвестиції в нерухомість