Державні сільгоспземлі перейдуть до Земельного банку в чотири етапи

Фонд держмайна представив дорожню карту з імплементації проєкту створення Земельного банку. Про це повідомила пресслужба Фонду.

Презентація відбулася під час засідання міжвідомчої робочої групи, до складу якої увійшли представники Мін'юсту, Мінагрополітики, профільних парламентських комітетів, Держгеокадастру та Прозорро.Продажі.

Керівник Фонду Олександр Федоришин нагадав, що головна мета Земельного банку – детінізація доходів від використання державних земель сільгосппризначення.

Читайте також: Рада легалізувала оренду сотень тисяч гектарів державних сільгоспземель

З ухваленням закону України №3272 Кабмін отримав нові повноваження — вилучати сільгоспземлі з державних підприємств та передавати їх одному або декільком операторам для подальшої здачі в суборенду через відкриті аукціони в системі Прозорро.Продажі.

Щоб цей інструмент запрацював, необхідно внести певні зміни до законодавства та опрацювати низку питань для формування чітких і зрозумілих правил його роботи на ринку.

→ відповідність призначення ділянок, згідно з кадастровим номером їхньому фактичному стану;
→ визначення моменту передання земель для мінімізації втрат у сезон обробки;
→ врегулювання питань збору врожаю;
→ збереження земель для потреб племінних господарств;
→ виокремлення будівель, лісосмуг, водних об’єктів та виготовлення землевпорядної документації;
→ взаємодія з правоохоронними органами щодо зняття наявних арештів на земельні активи та інше.

Фонд планує консолідувати державні землі у кілька етапів:

→ у першу чергу до Земельного банку можуть бути передані сільгоспугіддя держпідприємств, які вже перебувають у процедурі банкрутства (припинення) на етапі ліквідації;
→ у другу чергу — землі ДП, які не мають будь-яких обтяжень та обмежень;
→ у третю та четверту черги — землі ДП, що мають проблеми і потребують індивідуального підходу.

"Перші дві черги земельних активів за умови консолідованої позиції всіх зацікавлених органів державної влади можуть бути передані до Земельного банку протягом 2-3 місяців. Паралельно ми розробляємо і плануємо подавати на розгляд Уряду проєкт положення про Земельний банк", — повідомив в.о. голови Фонду Олександр Федоришин.

Земельний банк, вважає ФДМ, стане одним зі стратегічних активів, які залишаться в держвласності, і згодом він перейде до Українського суверенного фонду.

До кінця року ФДМ планував збільшити земельний банк до 300 000 га і стати одним із найбільших державних землевласників. 

• З липня 2021 року в Україні розпочалася земельна реформа, згідно з якою з 2024 року ринок землі буде відкритий і для іноземців.
• 31 жовтня 2022 року Світовий банк оцінив ефект реформи оренди землі в Україні: зростання доходів удвічі.
• За два роки реформи в Україні продали лише 1% сільськогосподарських земель.
• Ціна землі сільгосппризначення в Україні у січні-квітні 2023 року зросла в середньому на 20%.