Государственные сельхозземли перейдут в Земельный банк в четыре этапа

Фонд госимущества представил дорожную карту по имплементации проекта создания Земельного банка. Об этом сообщила пресс-служба Фонда.

Презентация состоялась на заседании межведомственной рабочей группы, в состав которой вошли представители Минюста, Минагрополитики, профильных парламентских комитетов, Госгеокадастра и Прозорро.Продажи.

Руководитель Фонда Александр Федоришин напомнил, что главная цель Земельного банка – детенизация доходов от использования государственных земель сельхозназначения.

Читайте также: Рада легализовала аренду сотен тысяч гектаров государственных сельхозземель

С принятием закона Украины №3272 Кабмин получил новые полномочия — изымать сельхозземли из госуданрственных придприятий и передавать их одному или нескольким операторам для последующей сдачи в субаренду через открытые аукционы в системе Прозорро.Продажи.

Чтобы этот инструмент заработал, необходимо внести определенные изменения в законодательство и проработать ряд вопросов для формирования четких и понятных правил его работы на рынке.

→ соответствие назначения участков, согласно кадастровому номеру их фактического состояния;
→ определение момента передачи земель для минимизации потерь в сезон обработки;
→ урегулирование вопросов сбора урожая;
→ сохранение земель для нужд племенных хозяйств;
→ выделение зданий, лесополос, водных объектов и изготовление землеустроительной документации;
→ взаимодействие с правоохранительными органами по снятию имеющихся арестов на земельные активы и прочее.

Фонд планирует консолидировать государственные земли в несколько этапов:

→ в первую очередь в Земельный банк могут быть переданы сельхозугодия госпредприятий, которые уже находятся в процедуре банкротства (прекращения) на этапе ликвидации;
→ во вторую очередь — земли ГП, не имеющие каких-либо обременений и ограничений;
→ в третью и четвертую очереди — земли ГП, имеющие проблемы и нуждающиеся в индивидуальном подходе.

"Первые две очереди земельных активов при условии консолидированной позиции всех заинтересованных органов государственной власти могут быть переданы в Земельный банк в течение 2-3 месяцев. Параллельно мы разрабатываем и планируем представлять на рассмотрение правительства проект положения о Земельном банке", – сообщил и.о. главы Фонда Александр Федоришин.

Земельный банк, считает ФГИ, станет одним из оставшихся в госсобственности стратегических активов, и впоследствии он перейдет в Украинский суверенный фонд.

До конца года ФГИ планировал увеличить земельный банк до 300 000 га и стать одним из крупнейших государственных землевладельцев. 

• С июля 2021 года в Украине началась земельная реформа, согласно которой с 2024 года рынок земли будет открыт и для иностранцев.
• 31 октября 2022 года Всемирный банк оценил эффект реформы аренды земли в Украине: рост доходов вдвое.
• За два года реформы в Украине продали только 1% сельскохозяйственных земель.
• Цена земли сельхозназначения в Украине в январе-апреле 2023 года выросла в среднем на 20%.