Аграрії орендували 30 000 га держземлі: середня ціна суборенди – 17 400 грн за гектар

У першому півріччі 2025 року аграрії отримали в користування майже 30 000 гектарів державних сільськогосподарських земель на умовах суборенди. Це відбулося в межах державного проєкту "Земельний банк" через систему електронних торгів Prozorro.Продажі. Про це повідомив Фонд державного майна України.

Загальна сума, сплачена за право користування цими ділянками, становила 526,8 млн грн з урахуванням ПДВ.

З 1 січня до 1 липня 2025 року було оголошено онлайн-аукціони із суборенди земель загальною площею 48 390 га в 19 регіонах. Проведено 388 успішних торгів, за результатами яких підписано угоди.

Ключові показники:

Передано в суборенду близько 30 000 га;

Середня вартість одного гектара за підписаними договорами становить 17 400 грн.

Конкуренція залишається стабільно високою: в середньому чотири учасники претендували на кожен лот, а внаслідок боротьби ставка суборенди збільшувалась майже вп'ятеро.

Загалом було 2519 пропозицій на торгах. Переважно – від малих і середніх аграрних бізнесів.

Найбільша конкуренція – у Чернігівській області: дев'ять учасників на лот у середньому. Також активні – Полтавська та Черкаська області (по п'ять учасників на лот).

Полтавщина – лідер за найвищою середньою вартістю гектара: 34 400 грн/га з ПДВ.

Найдорожчою стала ділянка площею 3969 гектарів у Кіровоградській області. Переможець торгів, ТОВ "Кодацьке – Агро", підписав договір суборенди та сплатив 78,6 млн грн з ПДВ за користування нею. У підсумку, суборендна ставка становила 19 803 грн за гектар, що майже вп’ятеро перевищило стартову.

Станом на липень 2025 року в системі Prozorro.Продажі доступні 757 лотів у 16 областях України:

→ Найбільша ділянка – 661 га в Миколаївській області (стартова ціна – 2,4 млн грн);

→ Найменша ділянка – 0,02 га в Закарпатській області (стартова ціна – 57,94 грн);

→ Найбільше активних лотів – у Харківській області: 311.

Ознайомитися з актуальними лотами можна в системі Prozorro.Продажі.

• Перший аукціон із суборенди ділянки відбувся в листопаді 2024 року, і тоді торги стартували з ціни в 12,18 млн грн. Під час аукціону ціна лота зросла більш ніж удесятеро – до 133 млн грн, або 33 500 грн за гектар. На другому аукціоні в лютому переможна ставка становила 75,4 млн грн, але без ПДВ.