Аграрии арендовали 30 000 га госземли: средняя цена субаренды – 17 400 грн за гектар

В первом полугодии 2025 года аграрии получили в пользование почти 30 000 гектаров государственных сельскохозяйственных земель на условиях субаренды. Это произошло в рамках государственного проекта "Земельный банк" через систему электронных торгов Prozorro.Продажи. Об этом сообщил Фонд государственного имущества Украины.

Общая сумма, уплаченная за право пользования этими участками, составила 526,8 млн грн с учетом НДС.

С 1 января до 1 июля 2025 года были объявлены онлайн-аукционы по субаренде земель общей площадью 48 390 га в 19 регионах. Проведено 388 успешных торгов, по результатам которых подписаны соглашения.

Ключевые показатели:

Передано в субаренду около 30 000 га;

Средняя стоимость одного гектара по подписанным договорам составляет 17 400 грн.

Конкуренция остается стабильно высокой: в среднем четыре участника претендовали на каждый лот, а в результате борьбы ставка субаренды увеличивалась почти в пять раз.

Всего было 2519 предложений на торгах. Преимущественно – от малых и средних аграрных бизнесов.

Наибольшая конкуренция – в Черниговской области: девять участников на лот в среднем. Также активны – Полтавская и Черкасская области (по пять участников на лот).

Полтавская область – лидер по самой высокой средней стоимости гектара: 34 400 грн/га с НДС.

Самым дорогим стал участок площадью 3969 гектаров в Кировоградской области. Победитель торгов, ООО "Кодацкое – Агро", подписал договор субаренды и уплатил 78,6 млн грн с НДС за пользование ею. В итоге, субарендная ставка составила 19 803 грн за гектар, что почти в пять раз превысило стартовую.

По состоянию на июль 2025 года в системе Prozorro.Продажи доступны 757 лотов в 16 областях Украины:

→ Самый большой участок – 661 га в Николаевской области (стартовая цена – 2,4 млн грн);

→ Самый маленький участок – 0,02 га в Закарпатской области (стартовая цена – 57,94 грн);

→ Больше всего активных лотов – в Харьковской области: 311.

Ознакомиться с актуальными лотами можно в системе Prozorro.Продажи.

• Первый аукцион по субаренде участка состоялся в ноябре 2024 года, и тогда торги стартовали с цены в 12,18 млн грн. В ходе аукциона цена лота выросла более чем в 10 раз – до 133 млн грн, или 33 500 грн за гектар. На втором аукционе в феврале победная ставка составила 75,4 млн грн, но без НДС.