Де в Україні найактивніше шукають житло: Тернопіль, Суми та Київ – аналітика DIM.RIA
У червні 2025 року українці активніше шукали житло для оренди, тоді як попит на новобудови впав майже в усіх регіонах. Про це свідчить нова аналітика маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA.
Ціни на новобудови залишаються відносно стабільними – з коливанням у межах кількох відсотків. Найдорожчий квадратний метр традиційно у столиці – $1407/м². Найнижчі ціни – в прифронтових Запорізькій і Сумській областях.
Попит на новобудови зменшився в більшості регіонів: найпомітніше падіння у Чернігівській (-29%), Житомирській (-27%) і Волинській (-25%) областях. Виняток – Закарпаття, де попит зріс на 19%.
Вторинний ринок
Найбільше зростання кількості оголошень про продаж вторинного житла у червні спостерігалось у Сумській і Чернігівській областях, а також у Києві. У західних регіонах країни впродовж місяця зафіксовано падіння пропозиції. За даними маркетплейсу впродовж червня вартість вторинного житла продовжує зростати майже по всій Україні.
Херсонська область демонструє найшвидше зростання цін – +8 %, хоча залишається найдешевшою.
Найдорожче житло – у столиці: вартість однокімнатної квартири в Києві сягає $93 300. У розрізі районів Печерський залишається найдорожчим (понад $140 000), а Деснянський – найдоступнішим ($50 000).
Значний спалах попиту на вторинну нерухомість зафіксовано у Тернопільській (+35%), Сумській (+28%) та Івано-Франківській (+13%) областях.
Ринок оренди
У червні 2025 року орендний ринок України продовжив демонструвати високий попит – за даними маркетплейсу, зацікавленість в орендованому житлі зросла в усіх регіонах країни.
Найбільше нових оголошень з оренди з'явилось у Сумській (+79%) і Чернігівській (+60%) областях. Водночас ці регіони все ще мають одні з найменших обсягів пропозиції. Найбільше падіння кількості оголошень зафіксовано у Запорізькій і Волинській областях (–22%), у Києві – мінус 3% до травня.
Столиця зберігає статус найдорожчого міста для оренди – середня вартість складає 18 400 грн. Проте серед 1-кімнатних квартир першість у червні перейшла від Печерського району до Шевченківського: оренда тут коштує в середньому 23 300 грн. Найдешевшим районом лишається Деснянський – 10 200 грн.
У регіонах ціни змінювались несуттєво, хоча в Полтавській, Запорізькій і Миколаївській областях зафіксовано зростання на 7%. Натомість у Кіровоградській області оренда подешевшала на 27%, а в Закарпатській – на 8%.
DIM.RIA повідомляє про активне зростання попиту на оренду по всій країні. За даними компанії, червень став одним із найактивніших місяців на ринку орендованої нерухомості за останній рік.
