Где в Украине чаще всего ищут жилье: Тернополь, Сумы и Киев – аналитика DIM.RIA
В июне 2025 года украинцы активнее искали жилье для аренды, в то время как спрос на новостройки упал почти во всех регионах. Об этом свидетельствует новый анализ маркетплейса проверенной недвижимости DIM.RIA.
Цены на новостройки остаются относительно стабильными – с колебаниями в пределах нескольких процентов. Самая высокая стоимость квадратного метра традиционно в столице – $1407 за м². Самые низкие цены – в прифронтовых Запорожской и Сумской областях.
Спрос на новостройки снизился в большинстве регионов: наиболее заметное падение наблюдается в Черниговской (-29%), Житомирской (-27%) и Волынской (-25%) областях. Исключение составляет Закарпатье, где спрос вырос на 19%.
Вторичный рынок
Наибольший рост количества объявлений о продаже вторичного жилья в июне наблюдался в Сумской и Черниговской областях, а также в Киеве. В западных регионах страны за месяц зафиксировано снижение предложения. По данным маркетплейса, в течение июня стоимость вторичного жилья продолжает расти почти по всей Украине.
Херсонская область демонстрирует самый быстрый рост цен – +8 %, хотя и остается самой дешевой.
Самое дорогое жилье находится в столице: стоимость однокомнатной квартиры в Киеве достигает $93 300. По районам Печерский остается самым дорогим (более $140 000), а Деснянский – самым доступным ($50 000).
Значительный всплеск спроса на вторичное жилье зафиксирован в Тернопольской (+35%), Сумской (+28%) и Ивано-Франковской (+13%) областях.
Рынок аренды
В июне 2025 года рынок аренды жилья в Украине продолжал демонстрировать высокий спрос – по данным маркетплейса, интерес к арендованному жилью вырос во всех регионах страны.
Наибольшее количество новых объявлений об аренде появилось в Сумской (+79%) и Черниговской (+60%) областях. При этом в этих регионах все еще один из самых низких объемов предложения. Наибольшее снижение количества объявлений зафиксировано в Запорожской и Волынской областях (–22%), в Киеве – минус 3% по сравнению с маем.
Столица сохраняет статус самого дорогого города для аренды – средняя стоимость составляет 18 400 грн. Однако среди однокомнатных квартир лидирующую позицию в июне занял Шевченковский район, обогнав Печерский: аренда здесь стоит в среднем 23 300 грн. Дешевле всего остается Деснянский район – 10 200 грн.
В регионах цены изменились незначительно, хотя в Полтавской, Запорожской и Николаевской областях зафиксирован рост на 7%. В то же время в Кировоградской области аренда подешевела на 27%, а в Закарпатской – на 8%.
Компания DIM.RIA сообщает о значительном росте спроса на аренду недвижимости по всей стране. По данным компании, июнь стал одним из самых активных месяцев на рынке аренды за последний год.
