Чому кав’ярні й магазини на перших поверхах – важлива частина сучасного міста
На правах реклами
У багатьох великих містах є вулички з ресторанами, магазинами й активним громадським життям. В урбаністиці для цього явища є термін "активні перші поверхи" — підхід, коли на нижніх поверхах будівель іде торгівля, надається сервіс, тобто відбувається взаємодія між людьми.
Це — важливий інструмент сучасного міського планування. Він приводить до зниження викидів вуглекислого газу, поліпшує настрій жителів і навіть допомагає з хронічними хворобами. І в Україні поступово розуміють його важливість.
Наприклад, у київському житловому районі RYBALSKY на активні перші поверхи роблять окремий акцент — цілеспрямовано виділяють території, працюють з орендарями. На прикладі житлового району розповідаємо, як цей інструмент розвивався з часом і які переваги дає людям нині.
Боротьба з нудьгою
У 2006 році датський урбаніст Ян Гейл, провівши ряд спостережень, прийшов до висновку, що люди прискорюють свій темп ходьби, коли перебувають поруч з "однотонними" фасадами. На жвавих вулицях із магазинами й ресторанами на перших поверхах ситуація змінюється кардинально: людина сповільнюється, розглядає місцевість довкола і, загалом, поводитьсятак, ніби хоче перебувати в цьому місці.
Гейл навіть сформулював правило грамотного планування для вулиць: пішохід, який рухається зі швидкістю 5 км/год, має бачити нове цікаве місце або об’єкт мінімум раз на п’ять секунд. На думку нейровченого Коліна Елларда,інакше людина банально занудьгує. У своєму особистому досвіді він провів дві групи людейрізними міськими районами. Першу — уздовж довгого "порожнього" фасаду супермаркету Whole Foods, а другу —жвавою вулицею з торгівлею та розвагами на перших поверхах.
Перша група назвала вулицю одноманітною та нудною, а свій стан — пригніченим. Те саме підтверджували показники з браслетів, які відстежували електричну активність шкіри учасників. Друга група, навпаки, була зацікавлена й життєрадісна і, на відміну від своїх "колег", набагато більш товариська.
Еллард упевнений, що нудьга в таких випадках може спричинити серйозні наслідки — особливо з огляду на, що люди стикаються з однаковим міським середовищем щодня. Накопичувальний ефект від зневіри часто призводить до додаткових викидів кортизолу — гормону стресу — який, зі свого боку, підвищує ризик виникнення захворювань серцево-судинної системи та діабету.
Безпека та переваги для здоров’я
Активність перших поверхів безпосередньо пов’язана з привабливістю вулиць. Приватний бізнес, "відкритий" до публічного простору, забезпечує здорові відносини між приватними і суспільними зонами. А також створює багатофункціональні локації, де людина може пообідати, купити одяг, сходити до лікаря. І все це — у пішій доступності.
Наприклад, у житловому районі RYBALSKY, який будується на однойменному острові в Києві, цілеспрямовано виділяють перші поверхи під заклади, торгові точки або інші об’єкти. Водночас розташовуються вони також з урахуванням сценаріїв використання. Так, на набережній уздовж каналу, який облаштують у житловому районі, будуть працювати ресторани та кав’ярні. А в інших частинах району — магазини, аптеки й медичні установи.
Це важливо відразу з кількох причин. По-перше, активні перші поверхи в таких районах створюють для жителів можливість спілкуватися й заводити нові знайомства. Завдяки цьому людина може підтримувати стабільний емоційний стан і навіть розвивати розумові здібності.
По-друге, на активних вулицях люди просто-напросто більше гуляють. А ходьба безпосередньо пов’язана з фізичним здоров’ям — знижує ризик серцево-судинних захворювань, покращує стан хворих на гіпертонію, м’язові болі та діабет і просто підвищує витривалість.
Нарешті, активні перші поверхи дають більшу захищеність людям. Затакого підходу кав’ярні та магазини на вулицях створюють безпечну зону. Вони освітлюють територію і створюють пішохідний трафік. І захищають краще, ніж паркани — у відкритих просторах, де добре розвинене вуличне життя, напади на вулицях і вандалізм трапляються рідше, як порівняти із закритими територіями.
