Рада дозволила приватизацію паїв до 2028 року, враховуючи правки Зеленського

Верховна Рада продовжила до 1 січня 2028 року строк, до якого потрібно приватизувати земельні паї. Ухвалення відповідного законопроєкту №11150 у повторному другому читанні з пропозиціями голови держави підтримали 253 депутати, повідомляється на сайті парламенту.

22 травня Верховна Рада ухвалила цей законопроєкт у другому читанні, проте президент Володимир Зеленський наклав на нього вето. Під час повторного голосування депутати врахували зауваження президента, згідно з якими всі землі, зайняті водними об'єктами загальнодержавного значення, мають залишатися у державній власності. Це відповідає Земельному кодексу, який забороняє передавати у приватну власність землі водного фонду. Раніше пропонувалося зробити виняток для приватних і комунальних ділянок.

Ухвалений закон передбачає продовження до 1 січня 2028 року (замість попереднього крайнього строку 1 січня 2025 року) терміну оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок та розподілу земель між власниками земельних часток (паїв) та їхніми спадкоємцями після колективного розподілу. Якщо власник або його спадкоємець не оформить право власності на свою частку до 2028 року, це буде вважатися відмовою від отримання земельної ділянки.

Крім того, новий закон:

→ встановлює обов’язкову письмову форму звернень для надання земельних ділянок державної або комунальної власності у власність чи користування;

→ відновлює обов'язковість підвищення кваліфікації сертифікованих інженерів-землевпорядників, яке було призупинено під час воєнного стану;

→ продовжує до 2026 року пілотний проєкт із внесення даних до Державного земельного кадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками;

→ дозволяє землекористувачам розміщувати об'єкти рекреаційної інфраструктури та супутні інженерні споруди без проведення капітального будівництва.

• З 1 липня 2021 року в Україні відкрили ринок землі. Перші два з половиною роки купувати землю могли тільки фізичні особи. За цей час укладено близько 180 000 угод купівлі-продажу загальною площею майже 400 000 гектарів. Це становить близько 1% земель, з яких 99,5% залишилися в аграрному виробництві.
• З 1 січня 2024 року можливість купувати землю отримали компанії-резиденти України, ліміт – 10 000 га в одні руки як для фізичних, так і юридичних осіб.
• У вересні різко поменшали обсяги продажів пайової землі. За даними Опендатаботу, загальна площа проданих ділянок скоротилася більше ніж вдвічі. Зазвичай цього року за місяць продавали близько 20 000 га, а рекордним став квітень із 22 600 га. Але у вересні було продано лише 9600 га.