"Серйозний обтяжливий фактор". Ocean Plaza має $177 млн боргу перед Ротенбергами

Компанія "ІС Либідь" (ТРЦ Ocean Plaza) має борг розміром $177 млн, або 6,7 млрд грн, перед російськими олігархами Ротенбергами, пише Економічна правда.

Кредит належить кіпрській Ethoder Investments, його оформили ще у 2009 році з метою будівництва ТРЦ Ocean Plaza. Заставою для забезпечення цієї угоди став майбутній об’єкт нерухомості. Кому тоді належала компанія Ethoder, невідомо, але зараз це власність Ротенбергів.

Усі виплати за кредитом ІС Либідь припинила в лютому 2022 року.

Непогашений кредит є проблемою для майбутньої приватизації, тому що в будь-який момент іпотекотримач може сказати, що з ним не розрахувалися, і звернутися до суду про стягнення прав на будівлю ТРЦ Ocean Plaza і земельної ділянки під ним.

За інформацією джерел видання, у Фонду держмайна є кілька варіантів.

Він може виставити на аукціон "неочищений" актив і дозволити новим власникам ТРЦ самим розбиратися з боргами перед Ротенбергами. Другий варіант – очистити актив шляхом санкцій щодо кредиту і стягнення прав вимоги в дохід держави за рішенням суду. Третій – внесення державою права вимоги за іпотекою до статутного капіталу ІС Либідь.

"Кредит є серйозним обтяжливим фактором, і потенційні інвестори мають розуміти рівень фінансового навантаження на об’єкт. Як міноритарний власник ми готові сприяти процесу фінансового очищення активу. Такий процес буде правильним стосовно майбутнього покупця", – ідеться в повідомленні Q Partners, власника міноритарної частки в ТРЦ Ocean Plaza.

• У березні 2023 року ВАКС конфіскував ТРЦ Ocean Plaza у російських олігархів Аркадія й Ігоря Ротенбергів.
• Головним претендентом на купівлю Ocean Plaza вважається Вагіф Алієв. Поруч з Ocean Plaza він будує ТРЦ Ocean Mall, купівля цього торговельного центру дасть йому можливість отримати у власність єдиний комплекс.

Читайте також: Приватний міноритарій ТРЦ Ocean Plaza пригрозив державі судом