Україні запропонували будувати соціальне орендне житло за данською моделлю
У Данії створили фонд "Українське житло для всіх", який займається розробкою житлової концепції та створення доступного орендного житла в Україні за данською моделлю. У пресрелізі фонду повідомляється, що він планує реалізувати три пілотних проєкти в містах, які постраждали від російського вторгнення.
Данське соціальне житло називається alment boligbyggeri, ним володіють і управляють самоврядні некомерційні організації. Квартири в таких будинках здають в оренду за низьку і стабільну плату.
Система підтримується у співпраці з муніципалітетами і є доступною для всіх громадян через відкриту реєстрацію в списках очікування. Вони також відповідають за оцінку потреб у новому будівництві, що також робить некомерційне житло частиною місцевого розвитку.
Дохід від оренди житла використовується для спільного утримання будинку та реінвестується в нове будівництво.
У Данії близько мільйона людей (шоста частина населення) живе у соціальних квартирах у більш ніж 500 000 будинків, розташованих по всій країні. Така модель працює в Данії вже понад 100 років.
Ініціатива поділитися досвідом створення такого житла належить групі професіоналів, серед яких – архітектори, юристи й колишні політики.
Один з них – генеральний директор Данської федерації некомерційного житла / BL Бент Мадсен.
"Війна в Україні – це трагедія з величезними людськими жертвами та руйнуваннями. Утім, у міру відновлення країни з'являється можливість зробити деякі речі краще, ніж раніше, на благо людей України. Наприклад, створити соціально та економічно більш стійкий ринок орендованого житла, на якому є місце для всіх верств населення. І де доходи від оренди йдуть на ще доступніше житло. Ми хотіли б зробити свій внесок у цю справу, поділившись досвідом, який маємо в секторі соціального житла в Данії", – сказав він.
Організатори працюють над ініціативою з 2023 року.
Головою правління фонду став партнер і адвокат SIRIUS Advokater Курт Еллес Барделебен.
- За даними НБУ, у другій половині 2023 року зростання цін на житло на первинному ринку України зупинилося, на вторинному – уповільнилося, а вартість оренди пішла вгору.
- За даними Третьої швидкої оцінки завданої шкоди та потреб на відновлення України, внаслідок війни в Україні зруйновано або пошкоджено 10% загального житлового фонду.
