"Усе згнило". Вавриш пояснив, чому демонтаж будівлі Київпроєкту є виправданим
Демонтаж будівлі інституту "Київпроєкт" на вулиці Богдана Хмельницького у Києві є виправданим, адже будівля технічно застаріла і непридатна до сучасної експлуатації. Таку думку висловив засновник і керівник компанії Saga Development Андрій Вавриш в інтервʼю LIGA.net.
За словами Вавриша, будівля 1970-х років, яка не мала охоронного статусу, ані технічно, ані технологічно не розвинена – "звичайний збірний залізобетонний каркас" без жодного паркомісця.
"Ми вивчали можливість її не зносити. Теоретично її можна було обшити, замінити фасади, але змінити одне неможливо – на місці паркінгу розміщувалися установки кондиціонування для "комп’ютера", під які проєктували цілий поверх", – наголосив Вавриш.
Водночас він зазначив, що відбудувати цю будівлю буде нескладно, а от облаштувати нормальний підземний паркінг під нею – неможливо.
Тому зараз будівлю розбирають, щоби звести нову – з тим самим зовнішнім об’ємом, але вже з підземним паркінгом на два рівні, що вміщуватиме 780 авто.
"Коли ми почали демонтаж, побачили, що на всіх поверхах стоять металеві бандажі, які утримують конструкцію. Частина поверхів, побудована з дуже міцного бетону, аж синіє. Інші – слабкі, й тому довелося підсилювати. Інженерні системи, вентиляція, кондиціонування не працювали ще з 90-х. Усе згнило", – повідомив Вавриш.
Повне завершення проєкту, за оцінками Вавриша, займе щонайменше два-два з половиною роки. Найскладнішими етапами будуть демонтаж і риття котловану.
Реконструкцію виконує підприємство "Київпроєкт" – автор початкового проєкту.
Основною функцією проєкту буде не житлова. За словами Вавриша, у будівлі розміщуватимуться офіси, громадські простори, заклади харчування, спорт, велнес, спа тощо.
Він наголосив, що головним завданням є зробити конструкцію довговічною – "щоб будівля мала 30-50 років експлуатації з новими системами, а не щоб їх ремонтували щороку".
- 18 жовтня 2021 року Шевченківський районний суд наклав арешт на ділянку та приміщення ПАТ "Київпроєкт" на вулиці Богдана Хмельницького, 16-22. Арешт передбачав заборону на будівництво та реконструкцію.
- Наприкінці листопада 2021 року Київський апеляційний суд дозволив зведення нової будівлі на території Київпроєкту.