Нове життя старого Києва. П'ять знакових проєктів реновації в столиці: фото

Щоб створити знаковий архітектурний об’єкт на місці старого заводу, зовсім не обов’язково його зносити. І таких прикладів достатньо навіть у Києві. 

Ми поговорили з архітекторами бюро Drozdov&Partners, Sergey Makhno Architects, AVR Development, архітектором Олегом Гречухом і попросили вибрати найбільш вдалі проєкти реновації промзон у столиці.

Kyiv food market

Що: хаб ресторанів у приміщенні заводу

Рік побудови: 1854 рік/2020 рік (реновація)

Де: вул. Московська, 8 (метро "Арсенальна")

Архітектор: A Development/UDP (реновація), Balbek Bureau (внутрішнє оздоблення)

У 2019 році ресторатори Алекс Купер та Михайло Бейлін вирішили перетворити частину заводу Арсенал на хаб із понад 20 ресторанів. До цього будівля не використовувалась 15 років і була покинута. Проєкт запустили влітку 2020-го. Зараз щотижня локацію відвідують майже 40 000 клієнтів.

Цей проєкт створив потужний міський гастрономічний магніт завдяки якісній реконструкції промзони та створенню громадських просторів навколо, пояснив провідний архітектор AVR Development Богдан Думіч.

"Проєкт реновації заводу Арсенал та Арсенальної площі демонструє, як можна "розвантажити" центр або туристичний Поділ. Раніше покинута будівля займала величезну площу дарма, а зараз в Києві з’явилась нова культурна точка, яка притягує і жителів міста, і туристів, створює нові робочі місця. Виконує шикарну логістичну функцію для міста та зберігає визначну архітектуру споруд", – каже провідний архітектор дизайн-студії Sergey Makhno Architects Павло Фісенко щодо відновлення всього комплексу.

Читайте також: Перше інтерв'ю | "Ініціатором Kyiv Food Market був я". Ресторатор Михайло Бейлін розповів про свій бізнес

Бізнес-центр City Garden

Що: бізнес-центр у приміщеннях колишнього заводу

Рік побудови: 1956 рік/2016 рік (реновація)

Де: Київ, вул. Амурська, 6 (метро "Васильківська")

Архітектор: бюро Synectic A

Робота Київського заводу гумових і латексних виробів занепала у 2000 роках. У 2016 році компанія Forum Group викупила покинуті приміщення заводу і згодом розпочала реновацію. Зараз комплекс функціонує як "офісний кампус" з кафе, салоном краси та паркінгом (500 місць). На даху будівель розташовані корт для баскетболу, зона барбекю та ресторан. Комплекс має п’ять приміщень і озеленення. 

Чим примітна будівля?

"Проєкт цікавий тим, що це – комплекс із розрізненими функціями: робота/спорт/відпочинок і працює як відкритий публічний простір – будь-хто може відвідувати територію і користуватися інфраструктурою", – каже архітектор Drozdov&Partners Михайло Шевченко.

Артзавод Платформа

Що: арткомплекс в приміщенні колишнього комбінату

Рік побудови: 1948 рік (завод)/2014 рік (реновація)

Де: вул. Красноткацька, 1 (метро "Лісова")

Арткомплекс запустили на базі колишнього Дарницького шовкового комбінату. Розвивала проєкт компанія City Capital Group Офера Керцнера. На території комплексу розташовано кілька зелених зон і шість приміщень. В останніх розмістили коворкінг, офіси, приміщення для невеликих виробництв та виставок. З цікавого – є "вулиця Хрещатик". 

В комплексі облаштовують фудкорти, проводять фестивалі вуличної їжі (наприклад, Ulichnaya eda) та музичні фестивалі. Зокрема тут відбувся перший фестиваль Atlas Weekend у 2015 році.

Комплекс Roshen

Що: комплекс Roshen

Рік побудови: 1868-1910 (завод)/2018 рік (реновація)

Де: вул. Наукова, 1 (метро "Деміївська")

Архітектор: бюро AER

Корпорація Рошен у 2020 році завершила довготривалу реновацію своєї фабрики та облаштувала біля неї громадський простір. Зараз там діє демонстраційний центр, магазин Roshen, ресторан, кафе та офісні приміщення. Також там влаштували фонтан та ковзанку. Це єдина якісна публічна локація у районі, додав Шевченко з Drozdov&Partners

Платформа iZone

Що: чотириповерховий артпростір із коворкінгом

Рік побудови: 1927 рік (завод)/2014 рік (реновація)

Де: вул. Набережно-Лугова, 8 (метро "Тараса Шевченка")

Архітектор: Рік Роуботам (Малайзія)

Артцентр iZone з коворкінгом запустився у вересні 2014-го в одному з приміщень Київського суднобудівельно-судоремонтного заводу. Фактично чотириповерхове приміщення переобладнали, залишивши характерні деталі будівлі.

Це проєкт засновників донецького артцентру "Ізоляція", в якому після початку окупації російські бойовики влаштували концтабір.

Зараз у коворкінгу iZone понад 30 резидентів. У будівлі також відбуваються майстер-класи, концерти, виставки та лекції.

"Арткластер із галереями, майстернями та фаблабом (майстерня для особистих потреб. – Ред.) в оточенні заправок, гаражів та заводських приміщень. Важливий об’єкт, що став першим зразком реновації в цій частині Подолу і довгий час залишається одним із небагатьох магнітів постпромислового Подолу", – пояснив архітектор Drozdov&Partners Михайло Шевченко.

Підписуйтесь на LIGA.Бізнес в Telegram: тільки важливе