Новая жизнь старого Киева. Пять знаковых проектов реновации в столице: фото

Чтобы создать знаковый архитектурный объект на месте старого завода, совсем не обязательно его сносить. И таких примеров достаточно даже в Киеве.

Мы побеседовали с архитекторами бюро Drozdov&Partners, Sergey Makhno Architects, AVR Development, архитектором Олегом Гречухом и попросили отобрать самые удачные проекты реновации промзон в столице.

Kyiv food market

Что: хаб ресторанов в помещении завода

Год постройки: 1854 год/2020 год (реновация)

Где: ул. Московская, 8 (метро "Арсенальная")

Архитектор: A Development/UDP (реновация), Balbek Bureau (внутренняя отделка)

В 2019 году рестораторы Алекс Купер и Михаил Бейлин решили превратить часть завода Арсенал в хаб из более чем 20 ресторанов. До этого здание не использовалось 15 лет и было заброшено. Проект был запущен летом 2020-го. Сейчас еженедельно локацию посещают около 40 000 клиентов.

Этот проект создал сильный городской гастрономический магнит благодаря качественной реконструкции промзоны и созданию общественных пространств вокруг, объяснил ведущий архитектор AVR Development Богдан Думич.

"Проект реновации завода Арсенал и Арсенальной площади демонстрирует, как можно "разгрузить" центр или туристический Подол. Ранее заброшенное здание зря занимало огромную площадь, а сейчас в Киеве появилась новая культурная точка, которая привлекает и жителей города, и туристов, создает новые рабочие места. Выполняет шикарную логистическую функцию для города и сохраняет выдающуюся архитектуру сооружений", – говорит ведущий архитектор дизайн-студии Sergey Makhno Architects Павел Фисенко о восстановлении всего комплекса.

Бизнес-центр City Garden

Что: бизнес-центр в помещениях бывшего завода

Год постройки: 1956 год/2016 год (реновация)

Где: Киев, ул. Амурская, 6 (метро "Васильковская")

Архитектор: бюро Synectic A

Работа Киевского завода резиновых и латексных изделий пришла в упадок в 2000 годах. В 2016 году компания Forum Group выкупила заброшенные помещения завода и впоследствии приступила к реновации. Сейчас комплекс работает как "офисный кампус" с кафе, салоном красоты и паркингом (500 мест). На крыше зданий расположены корт для баскетбола, барбекю и ресторан. Комплекс имеет пять помещений и озеленение.

Чем примечательно здание?

"Проект интересен тем, что это – комплекс с разрозненными функциями: работа/спорт/отдых и работает как открытое публичное пространство – кто угодно может посещать территорию и пользоваться инфраструктурой", – говорит архитектор Drozdov&Partners Михаил Шевченко.

Арт-завод Платформа

Что: арт-комплекс в помещении бывшего комбината

Год постройки: 1948 год (завод)/2014 год (реновация)

Где: ул. Красноткацкая, 1 (метро "Лесная")

Арт-комплекс был запущен на базе бывшего Дарницкого шелкового комбината. Развивала проект компания City Capital Group Офера Керцнера. На территории комплекса расположены несколько зеленых зон и шесть помещений. В последних разместили коворкинг, офисы, помещения для небольших производств и выставок. Из интересного – есть "улица Крещатик".

В комплексе обустраивают фудкорты, проводят фестивали уличной еды (в том числе Ulichnaya eda) и музыкальные фестивали. В частности, здесь проходил первый фестиваль Atlas Weekend в 2015 году.

Комплекс Roshen

Что: комплекс Roshen

Год постройки: 1868-1910 (завод)/2018 год (реновация)

Где: ул. Научная, 1 (метро "Демеевская")

Архитектор: бюро AER

Корпорация Рошен в 2020 году завершила долговременную реновацию своей фабрики и обустроила возле нее общественное пространство. Сейчас там работает демонстрационный центр, магазин Roshen, ресторан, кафе и офисные помещения. Также там обустроили фонтан и каток. Это единственная качественная публичная локация в районе, добавил Шевченко из Drozdov&Partners.

Платформа iZone

Что: четырехэтажное арт-пространство с коворкингом

Год постройки: 1927 год (завод)/2014 год (реновация)

Где: ул. Набережно-Луговая, 8 (метро "Тараса Шевченко")

Архитектор: Рик Роуботам (Малайзия)

Арт-центр iZone с коворкингом запустился в сентябре 2014 года в одном из помещений Киевского судостроительно-судоремонтного завода. Фактически четырехэтажное помещение было переоборудовано, сохранив характерные детали здания.

Это проект основателей донецкого арт-центра "Изоляция", в котором после начала оккупации русские боевики устроили концлагерь.

Сейчас в коворкинге iZone более 30 резидентов. В здании также проходят мастер-классы, концерты, выставки и лекции.

"Арт-кластер с галереями, мастерскими и фаблабом (мастерская для личных нужд. – Ред.) в окружении заправок, гаражей и заводских помещений. Важный объект, ставший первым образцом реновации в этой части Подола и долгое время остающийся одним из немногих постпромышленных магнитов Подола", – объяснил Шевченко.

Подписывайтесь на LIGA.Бизнес в Telegram: только важное