Пережити обстріл "градами" за $20 000. В Україні з’явився ринок бомбосховищ: ціни й деталі

Війна змусила багатьох українців тривалий час жити у підвалах та бункерах. Лише у Києві існують тисячі укриттів, проте жити там тривалий час складно. В таких умовах війна створила новий ринок – ринок приватних бомбосховищ.

З початком повномасштабної війни попит на приватні бомбосховища однозначно зріс, розповідає LIGA.net власник будівельної компанії "БТК Альбатрос" Леонід Бенев'ят. 

Попит видно і за оголошеннями на сервісі OLX: десятки компаній пропонують вирити й залити бетонний бункер як у прифронтових містах, так і в тилу.

LIGA.net вирішила дізнатися, як влаштований український ринок бомбосховищ. Скільки коштує власне бомбосховище, чи прибутковий цей бізнес і хто на ньому працює? 

Про це ми поговорили з керівниками чотирьох компаній, які працюють на цьому ринку: власником БТК "Альбатрос" Леонідом Бенев’ятом, власником фірми "ЄвроДім" Ігорем Черніковим, керівником будівельної компанії "Вектор-Альфа" Максимом Коваленком та керівником однієї з будівельних бригад Одеси Максимом Носовим.

Чи цікаві комусь бункери (або про що свідчать дані)

За час повномасштабної війни кількість Google-запитів щодо бомбосховищ справді аномально зросла, свідчать дані платформи для пошукового маркетингу Serpstat, які отримала LIGA.net. 

Наприклад, якщо за січень запит "приватний бункер" загуглили лише 70 разів, то у квітні – вже 1600 разів. З квітня щомісяця кількість запитів стабільно спадала, хоча ще за неповний вересень досягнула показників вересня 2021-го.

Про сплеск попиту свідчать дані майданчику з замовлення послуг Kabanchik.ua. З кінця лютого там зростає кількість замовлень на ремонт укриттів/підвалів, а також облаштування чи копання погребів. У червні кількість замовлень зросла на 100% у порівнянні з березнем. Навіть у вересні попит продовжує триматися на пікових рівнях. 

Читайте також

"З опису завдань зрозуміло, що попит обумовлений початком навчального року й необхідністю обладнати бомбосховища в школах і дитсадках. Для останніх замовляють ще й малюнки, якими можна прикрасити укриття", – пояснюють LIGA.net у Kabanchik.ua. 

Багато замовлень стосуються погребів: українці просять викопати яму, залити підлогу бетоном й зробити вентиляцію. Це також стосується і підвалів багатоповерхівок. Майже половина усіх таких замовлень – з Києва. Решта – Київщина, захід і центр країни та Харківщина.

Як запускали ринок

Три з чотирьох співрозмовників розпочали цей бізнес із початком повномасштабної війни, один – з 2014 року. 

"Зараз є попит, але великої рентабельності немає, бізнес малоприбутковий: на кожному з бункерів прибутковість 20%, не більше", — каже Леонід Бенев'ят із БТК "Альбатрос". 

Скільки коштує бункер

За 100 000 грн можна встановити у дворі бункер, щоб пережити обстріл, каже Леонід Бенев'ят. Але це буде лише "залізобетонна коробка", без вентиляції, водовідведення чи додаткових виходів. Встановлення цих елементів може коштувати дорожче за сам бункер. 

Втім, просто викопати у подвір'ї яму та забетонувати її – замало, щоб назвати це бункером, пояснює керівник Вектор-Альфа Максим Коваленко: 

"Такий бетонний підвал захистить від міни 60-80 мм, від уламків, але не від чогось серйознішого. Бункер – це серйозна фортифікаційна споруда, яка має свою вентиляцію, автономне енергозабезпечення, відведення газів та води, каналізацію."

Невеликий бункер для чотирьох осіб (20 кв. м), який витримає обстріл РСЗВ "Град" коштуватиме $20 000, каже Коваленко. Йдеться про бункер з бетонним перекриттям 50 см без особливих зручностей, у який треба спускатися драбиною. Таку саму ціну називає власник фірми "ЄвроДім" Черніков, але з уточненнями:

"Має бути два виходи: зі сходами і запасний люк з драбиною, санвузол, чотири ліжка, інтернет. Жити там не вийде – максимум переночувати, це дуже некомфортно."

Такий невеликий бункер робиться за місяць, додає Коваленко. 

Читайте також: Коли бункер стає другим домом. Як влаштували життя в одному київському підвалі

Чи складний ринок

Головні складнощі у роботі з бункерами – їхнє проєктування та пошук спеціалістів, каже Коваленко.

Також важливо мати вільний доступ до місця. Це треба, щоб ескаватором викопати яму, вивезти землю і встановити бункер. Через погане розташування одного разу бригаді довелося копати яму вручну, додає керівник будбригади Максим Носов. 

Чи є покупець

Замовлень в опитаних будівельників одиниці, навіть якщо це прифронтові Дніпро та Харків. Увесь попит – приватні житлові ділянки. "Це недешеве задоволення, тому народ не поспішає вкладатися", – констатує Коваленко з Вектор-Альфа.

Щомісяця звертаються і цікавляться бункерами до 10 людей. Найактивніше бункери "продавалися" у квітні-травні, каже Коваленко. Дзвінків тоді було не більше, але більше з них ставали замовленнями. Продаж суттєво впав, коли росіяни програли битву за Київ, додав він.

Майже завжди замовники – власники приватних будинків далі від міста. Також бункерами цікавляться державні й приватні школи, додає Леонід Бенев'ят. Втім, з ними поки що все на етапі узгоджень із пожежниками.

"Інтерес переростає у комерцію. Люди реально налякані: є ті, хто готовий платити за свою безпеку. Хоча всі замовники тримаються у таємниці, не афішують, що роблять собі бомбосховище", – відзначає керівник будкомпанії "Вектор-Альфа" Коваленко.

Чи можна на цьому заробити

Можливості добре заробити на цьому ринку – дуже скромні. "Це не гіперприбуток, але це гроші, які дозволяють нам існувати", – каже Коваленко з Вектор-Альфа.

Націнка на кожному бункері – приблизно 20% собівартості, кажуть двоє бізнесменів. Втім, цього замало, щоб заробляти.

"Якщо займатися тільки цим, то бізнес не окупиться. Цей бізнес існує лише тому, що існує будівельний бізнес. Без будівельного бізнесу цим не було б сенсу займатися", – уточнює власник компанії "ЄвроДім" Ігор Черніков. 

Втім, ринок уже зацікавив навіть іноземних гравців. Зокрема, в коментарі LIGA.net це анонсував американський бізнесмен Рон Хуббарт. Він – власник великого виробництва бункерів Atlas Survival Shelters у штаті Техас.

"Я планую отримати ліцензію на кілька фабрик у Києві, щоб робити кілька видів бункерів. Більшість з них у ціновій категорії $3000 – дуже дешеві, але витримують артилерію та ракети. Я планую робити тисячі невеликих бункерів Андерсена для подвір’їв (металевий бункер, розміщений під землею. – Ред.)", – розповів Хуббарт. 

Спершу бізнесмен планує постачати свої бункери до прифронтових міст, згодом – дорожчі сховища до Києва. Його ідея – продавати бункери державі, щоб вона забезпечила ними громадян, пояснює Хуббарт.

Підписуйтесь на LIGA.Бізнес в Telegram: коротко про важливе