Как удешевить столичный квадратный метр на 20%

Какая реальная себестоимость строительства жилого дома в столице Украины? Застройщики вам об этом не расскажут: они не любят говорить о своих реальных затратах и публично называть цифры.

ЛІГА.net удалось ознакомиться с расчетом себестоимости строительства стандартного 20-этажного дома без паркинга, который предоставил топ-менеджер крупной строительной компании. Оказывается, расходы застройщика около 10 500 грн на каждый квадратный метр. Для сравнения, средняя стоимость нового жилья такого класса в Киеве в конце 2015-го составляла 16 900 грн. Это более чем на 60% больше себестоимости. Это с учетом того, что в смету уже заложены около 7,5% коррупционных издержек. 

Самая высокая статья расходов - это прокладка внешних инженерных сетей (подведение труб к дому), на которые приходится 24% от общих затрат. Чуть больше 11% нужно потратить на строительство здания, по 6% - на создание стен и перегородок, а также на озеленение прилегающей территории.