Аренда киевских квартир подешевела
За период с 22 по 28 мая средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 1,39% ($13) - до $917 за квартиру в месяц. Количество предложений за этот же период выросло еще на 9%, при уменьшении количества реальных сделок на 13%.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании "SV Development", на снижение стоимости аренды повлиял фактор нестабильности доллара. Спад на рынке можно объяснить снижением реальных доходов клиентов, зарплата которых в основном привязана к курсу американской валюты, падающей по отношению к "твердой гривне". При этом инфляция в стране бьет все рекорды.
"Как следствие, для многих снимать квартиру в Киеве стало не то что невыгодно, а практически невозможно из-за высоких и постоянно растущих цен на предметы первой необходимости и снижения реальных гривневых доходов", - отмечают эксперты.
Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева выглядит следующим образом:
Печерский район:
1-комнатные квартиры - снижение 1,73% (на $15) до $850/месяц;
2-комнатные квартиры - снижение 1,07% (на $17) до $1573/месяц;
3-комнатные квартиры – снижение 1,04% (на $20) до $1901/месяц.
Шевченковский район:
1-комнатные квартиры - снижение 2,92% (на $18) до $598/месяц;
2-комнатные квартиры – снижение 0,93% (на $13) до $1379/месяц;
3-комнатные квартиры - снижение 1,48% (на $27) до $1801/месяц.
Голосеевский район:
1-комнатные квартиры - снижение 1,46% (на $9) до $607/месяц;
2-комнатные квартиры - снижение 2,38% (на $22) до $904/месяц;
3-комнатные квартиры - снижение 1,07% (на $13) до $1205/месяц.
Соломенский район:
1-комнатные квартиры - снижение 0,70% (на $4) до $566/месяц;
2-комнатные квартиры - снижение 1,17% (на $9) до $759/месяц;
3-комнатные квартиры – снижение 1,41% (на $15) до $1049/месяц.
Дарницкий район:
1-комнатные квартиры – снижение 1,58% (на $9) до $559/месяц;
2-комнатные квартиры - рост 1,53% (на $12) до $771/месяц;
3-комнатные квартиры - рост 0,90% (на $9) до $990/месяц.
Подольский район:
1-комнатные квартиры - снижение 0,85% (на $4) до $464/месяц;
2-комнатные квартиры - снижение 2,06% (на $16) до $760/месяц;
3-комнатные квартиры - снижение 1,31% (на $13) до $977/месяц.
Оболонский район:
1-комнатные квартиры - снижение 2,55% (на $14) до $550/месяц;
2-комнатные квартиры - снижение 1,59% (на $12) до $753/месяц;
3-комнатные квартиры - снижение 0,61% (на $6) до $990/месяц.
Святошинский район:
1-комнатные квартиры - снижение 3,09% (на $17) до $534/месяц;
2-комнатные квартиры - снижение 1,72% (на $13) до $742/месяц;
3-комнатные квартиры - снижение 2,25% (на $21) до $911/месяц.
Днепровский район:
1-комнатные квартиры - снижение 2,90% (на $15) до $503/месяц;
2-комнатные квартиры - снижение 2,31% (на $16) до $677/месяц;
3-комнатные квартиры - снижение 1,45% (на $14) до $952/месяц.
Деснянский район:
1-комнатные квартиры - рост 1,09% (на $6) до $461/месяц;
2-комнатные квартиры - рост 0,17% (на $2) до $590/месяц;
3-комнатные квартиры - снижение 1,25% (на $4) до $804/месяц.
Объем предложения (*) аренды квартир по районам Киева распределился следующим образом:
Шевченковский район - 18%;
Соломенский район - 15%;
Печерский район - 15%;
Оболонский район - 14%;
Дарницкий район - 13%;
Подольский район - 8%;
Святошинский район - 6%;
Голосеевский район - 5%;
Днепровский район - 4%;
Деснянский район - 2%.
(*) в % от всей совокупности 1-3 комнатных квартир представленных для аренды по 10 районам Киева.
Напомним, за период 15 по 21 мая 2008 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве осталась неизменной, составив $930 за квартиру в месяц.
