Аренда складов в Украине подешевела на 25%

В апреле-июле 2009 года уровень арендных ставок на складские помещения в Украине был скорректирован в сторону снижения в среднем на 25% по сравнению с докризисными показателями. Таковы результаты исследования проведенного компанией "Colliers International" (Украина).

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, произошла коррекция арендных ставок в долларовом эквиваленте (в диапазоне "минус 22-28%" в зависимости от типа помещения: складские, офисные, мезонин).

По существующим договорам аренды у 88% опрошенных арендаторов ставки зафиксированы в гривнах и лишь у 12% – в долларах.

По мнению арендодателей, наиболее востребованными секциями для аренды на данный момент являются секции до 4 000 кв.м, наименее - от 15 000 кв. м. 29% арендаторов планируют увеличить количество арендуемых площадей в 2009 году, 71% - сохранить на прежнем уровне.

По ожиданиям длительности текущего кризиса арендаторы в среднем более оптимистичны, чем арендодатели. Первые полагают, что кризис продлится 1-2 года, вторые - 2-3 года.

"Colliers International" - ведущая международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Сегодня компания Colliers International насчитывает свыше 12 000 сотрудников, работающих в около 300 офисах в более чем 60 странах мира, в том числе на территории СНГ и стран Балтии.

Напомним, что по данным компании "Knight Frank Research", за январь-июнь 2009 года арендные ставки складов в Киеве снизились в среднем на 30% в долларовом эквиваленте.

По состоянию на начало июля 2009 года арендные ставки на профессиональные складские помещения в Киевском регионе (в пределах 50 км зоны от центра города) находились в ценовом диапазоне $5,5-8,5/м.кв./месяц (triple net) для контрактов сроком на 1 год.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>