Эксперт: В следующем году цены на жилье в Харькове не снизятся

24.11.2010, 16:30

В следующем году цены на жилье не снизятся, Пока существуют лишь предпосылки для подорожания жилья в следующем году. Об этом на пресс-конференции в информагентстве "МОСТ-Харьков" заявил управляющий АО "Жилстрой-2" Александр Конюхов.

По его словам, пока существуют лишь предпосылки для подорожания жилья в следующем году. В различных СМИ появляется информация от аналитиков о возможном дальнейшем снижении стоимости жилья. На самом деле эти аналитики в основном ориентируются на киевский рынок с его спецификой, с ценой более 2 тыс.долларов за квадратный метр при себестоимости строительства, которая примерно равна харьковской.

Александр Конюхов отметил, что сейчас в Харькове жилье продается по самым низким ценам по сравнению с другими городами-миллионниками Украины.

"Наша компания реализует квартиры практически по себестоимости: в среднем, по 5,5 тыс. грн. за квадратный метр, начиная от 4,8 тыс. грн. Это говорит о том, что снизить цену на жилье мы можем, только уменьшив себестоимость. А она состоит из стройматериалов, которые не подешевеют, из зарплаты строителей, которую мы тоже не можем уменьшить, из технических условий и налогов", - заявил А.Конюхов. По его словам, если правительство реализует планы по отмене НДС для строителей, это даст возможность снизить на 8-10% стоимость жилья. "Пока же я предполагаю, что в следующем году произойдет небольшой рост цен на первичную недвижимость", - сообщил А.Конюхов. В этом году заметных ценовых колебаний в стоимости жилья не предвидится.

По мнению Александра Конюхова, в следующем году также не следует ожидать наплыва ипотечных кредитов, поскольку многих людей останавливают условия кредитования и "драконовское" отношение банков к своим заемщикам. "Банки закончили процесс накопления денег и теперь им надо работать – выдавать ипотечные кредиты и кредитовать застройщиков. Возобновление кредитования, в свою очередь, также может стать предпосылкой для роста цен на жилье", - отметил А.Конюхов.

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме