Кабмин обнародовал условия льготной ипотеки под 3%: кто сможет получить

Кабинет министров на заседании 2 августа утвердил условия льготной ипотеки под 3%. Ее условия опубликованы в постановлении №856.

Подписывайтесь на LIGA.Бизнес в Telegram: коротко о важном

Кто может претендовать на доступную ипотеку:

→ военнослужащие;
→ медицинские работники;
→ педагогические работники;
→ научные работники;
→ ветераны войны и члены их семей, участники боевых действий;
→ внутренне перемещенные лица;
→ другие граждане Украины с жильем площадью до 52,5 кв. м плюс 21 кв. м на каждого члена семьи (если будет хватать денег).

С 1 октября получить льготный кредит смогут только первые четыре категории. Только они могут претендовать на 3%.

Для остальных программа начнется в 2023 году со ставкой 7%.

Требования к кандидату на получение ипотеки:

→ является гражданином Украины;
→ имеет 18 лет (максимальный возраст не указан, но лимит для выплаты кредита – 70 лет);
→ кандидат и члены его семьи являются платежеспособными;
→ в собственности должно быть менее 52,5 кв. м жилой недвижимости плюс 21 кв. м на каждого члена семьи (не считая жилья в зоне боевых действий или оккупации);
→ не участвует в других государственных жилищных программах;
→ не находится под санкциями.

Срок кредита – до 20 лет, минимальный первоначальный взнос – 20% стоимости предмета ипотеки.

В рамках программы можно будет приобрести жилье до 52,5 кв. м общей площади плюс 21 кв. м на каждого последующего члена семьи. Дом необязательно должен быть новым, но если речь идет об областном центре, то он должен быть не старше 10 лет.

Стоимость жилья не должна превышать оценочную, определенную оценщиком или сотрудником банка.

Также стоимость 1 кв. м не должна превышать опосредованную стоимость сооружения, определенную Минрегионом и увеличенную в 2,5 раза для областных центров, городов с населением более 300 000 человек, на расстоянии до 15 км от Киева, в 2 раза – для городов с населением 100 000 – 300 000 человек, в 1,75 раза – для других населенных пунктов.

Оформление заявок на кредит будет происходить через "Дію".

• Президент Владимир Зеленский еще в 2020 году анонсировал государственную программу ипотеки, а Кабинет министров задался целью снизить ставки по ипотеке до 5-7% годовых.
• В декабре 2021 года Зеленский объявил о старте программы "Украинская мечта", которая должна позволить каждому гражданину получить кредит по ставке 5% на приобретение жилья. Ставку в 5% планировалось формировать за счет государственных субсидий.
• 2 августа правительство объявило, что запускает ипотеку под еще более низкую ставку – 3%, но только для отдельных категорий лиц.