Харьковские квартиры: цены по районам (12-19.05.)

19.05.2009, 15:32
Харьковские квартиры: цены по районам (12-19.05.) - Фото
6b2c91faca374395fcc28cfe1b58f838.jpg

С 12. по 19.05.09 г. в Харькове количество покупателей недвижимости уменьшилось по сравнению с прошлой неделей на 23 %, а количество выставленных объектов уменьшилось на 31%, и вернулось практически к прежним средним показателям

Харьковские квартиры: цены по районам (12-19.05.)

С 12. по 19.05.09 г. в Харькове количество покупателей недвижимости уменьшилось по сравнению с прошлой неделей на 23 %, а количество выставленных объектов уменьшилось на 31%, и вернулось практически к прежним средним показателям. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщили в Украинской Гильдии риелторов.

По данным аналитиков АН "Город", причиной колебания в последние 2 недели были майские праздники. Сейчас соотношение количества покупателей к продавцам составляет 1,083 раза.

Цены на вторичное и первичное жилье за истекший период практически не изменились (см. Таблицы 1,2) :

Таблица 1. Цены на первичное жилье в Харькове*
цена предложения, в $. за кв. м (только новострой, сданный в эксплуатацию)

 

Район

1-комнатные

2-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

9

1584,6

1584,3

-0,02

8

1609,7

1609,7

0

2

Районы, приближенные к центру

18

850,2

850,2

0

19

872,65

872,6

-0,01

3

Центральные промышленные районы

16

760,14

760,5

0,05

18

760,35

761

0,09

4

Спальные районы

22

806,25

806,3

0,01

19

794,95

795

0,01

5

Отдаленный спальный район

21

780,25

780

-0,03

14

782,55

782,45

-0,01

 

Среднее изменение

 

956,29

956,26

0

 

964,04

964,15

0,01

 

Район

3-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

10

1638

1637,9

-0,01

2

Районы, приближенные к центру

15

897,5

897,3

-0,02

3

Центральные промышленные районы

19

745,3

745,8

0,07

4

Спальные районы

20

754,9

755,1

0,03

5

Отдаленный спальный район

15

739,65

739,95

0,04

 

Среднее изменение

 

955,07

955,21

0,01

* - данные АН "Город"

Таблица 2. Цены на вторичное жилье в Харькове*
цена предложения, $

 

Район

1-комнатные

2-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

8

42340

42365

0,06

9

52698

52770

0,14

2

Районы, приближенные к центру

45

32464

32525

0,19

37

45975

46055

0,17

3

Центральные промышленные районы

21

28869

28823

-0,16

28

35660

35656

-0,01

4

Спальные районы

29

30038

30050

0,04

29

43512

43485

-0,06

5

Отдаленный спальный район

21

25796

25840

0,17

9

38869

38915

0,12

 

Среднее изменение

 

31901,4

31920,6

0,06

 

43342,8

43376,2

0,08

 

Район

3-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

12

76625

76630

0,01

2

Районы, приближенные к центру

26

58555

58635

0,14

3

Центральные промышленные районы

16

45170

45115

-0,12

4

Спальные районы

15

49830

49825

-0,01

5

Отдаленный спальный район

24

43535

43575

0,09

 

Среднее изменение

 

54743

54756

0,02

* - данные АН "Город"

Что касается аренды жилья, то по данным харьковских риелторов, количество предложений аренды уменьшилось на 6%. Цены на сдаваемые квартиры практически остановились на месте (см. Таблицу 3).

Количество реально сдаваемых агентствами квартир уменьшается. Арендодатели стали больше давать рекламы в газетах. Количество объявлений от хозяев возросло в среднем в 2 раза, поэтому многие желающие снять квартиру, снимают ее на прямую у хозяев.

"Падения курса доллара по сравнению к гривне, я думаю, не окажет влияния на стоимость аренды, и не приведет к колебанию цен на рынке аренды, т.к. более 90% сдаваемых объектов зафиксированы в гривне", - заявил Сергей Шкилев, аналитик Украинской Гильдии риелторов.

Таблица 3. Ставки аренды жилья в Харькове*
цена предложения, в гривне

 

Район

1-комнатные

2-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

18

1921,6

1922

0,02

15

2803,7

2804,8

0,04

2

Районы, приближенные к центру

25

1166,9

1167,6

0,06

15

1900,4

1900,5

0,01

3

Центральные промышленные районы

29

1227,7

1227,8

0,01

21

1430,75

1434

0,23

4

Спальные районы

54

1364,8

1366,7

0,14

33

1492,6

1495,1

0,17

5

Отдаленный спальный район

20

1101,1

1101,2

0,01

14

1262,7

1265,5

0,22

 

Среднее изменение

 

1356,42

1357,06

0,05

 

1778,03

1779,98

0,11

 

Район

3-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

11

3101,3

3101,5

0,01

2

Районы, приближенные к центру

12

2151,3

2151,3

0

3

Центральные промышленные районы

16

1584,6

1585,5

0,06

4

Спальные районы

20

1672,5

1673

0,03

5

Отдаленный спальный район

12

1466,1

1466,7

0,04

 

Среднее изменение

 

1995,16

1995,6

0,02

* - данные АН "Город"

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>

Риелторы отмечают замедление роста цен на киевские квартиры>>>


Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проект"Большой взрыв" ПриватБанка. Полный гайд по вселенной судов вокруг национализации