UA

Харьковские квартиры: цены по районам (12-19.05.)

19.05.2009, 15:32
Харьковские квартиры: цены по районам (12-19.05.) - Фото
6b2c91faca374395fcc28cfe1b58f838.jpg

С 12. по 19.05.09 г. в Харькове количество покупателей недвижимости уменьшилось по сравнению с прошлой неделей на 23 %, а количество выставленных объектов уменьшилось на 31%, и вернулось практически к прежним средним показателям

С 12. по 19.05.09 г. в Харькове количество покупателей недвижимости уменьшилось по сравнению с прошлой неделей на 23 %, а количество выставленных объектов уменьшилось на 31%, и вернулось практически к прежним средним показателям. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщили в Украинской Гильдии риелторов.

По данным аналитиков АН "Город", причиной колебания в последние 2 недели были майские праздники. Сейчас соотношение количества покупателей к продавцам составляет 1,083 раза.

Цены на вторичное и первичное жилье за истекший период практически не изменились (см. Таблицы 1,2) :

Таблица 1. Цены на первичное жилье в Харькове*
цена предложения, в $. за кв. м (только новострой, сданный в эксплуатацию)

 

Район

1-комнатные

2-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

9

1584,6

1584,3

-0,02

8

1609,7

1609,7

0

2

Районы, приближенные к центру

18

850,2

850,2

0

19

872,65

872,6

-0,01

3

Центральные промышленные районы

16

760,14

760,5

0,05

18

760,35

761

0,09

4

Спальные районы

22

806,25

806,3

0,01

19

794,95

795

0,01

5

Отдаленный спальный район

21

780,25

780

-0,03

14

782,55

782,45

-0,01

 

Среднее изменение

 

956,29

956,26

0

 

964,04

964,15

0,01

 

Район

3-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

10

1638

1637,9

-0,01

2

Районы, приближенные к центру

15

897,5

897,3

-0,02

3

Центральные промышленные районы

19

745,3

745,8

0,07

4

Спальные районы

20

754,9

755,1

0,03

5

Отдаленный спальный район

15

739,65

739,95

0,04

 

Среднее изменение

 

955,07

955,21

0,01

* - данные АН "Город"

Таблица 2. Цены на вторичное жилье в Харькове*
цена предложения, $

 

Район

1-комнатные

2-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

8

42340

42365

0,06

9

52698

52770

0,14

2

Районы, приближенные к центру

45

32464

32525

0,19

37

45975

46055

0,17

3

Центральные промышленные районы

21

28869

28823

-0,16

28

35660

35656

-0,01

4

Спальные районы

29

30038

30050

0,04

29

43512

43485

-0,06

5

Отдаленный спальный район

21

25796

25840

0,17

9

38869

38915

0,12

 

Среднее изменение

 

31901,4

31920,6

0,06

 

43342,8

43376,2

0,08

 

Район

3-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

12

76625

76630

0,01

2

Районы, приближенные к центру

26

58555

58635

0,14

3

Центральные промышленные районы

16

45170

45115

-0,12

4

Спальные районы

15

49830

49825

-0,01

5

Отдаленный спальный район

24

43535

43575

0,09

 

Среднее изменение

 

54743

54756

0,02

* - данные АН "Город"

Что касается аренды жилья, то по данным харьковских риелторов, количество предложений аренды уменьшилось на 6%. Цены на сдаваемые квартиры практически остановились на месте (см. Таблицу 3).

Количество реально сдаваемых агентствами квартир уменьшается. Арендодатели стали больше давать рекламы в газетах. Количество объявлений от хозяев возросло в среднем в 2 раза, поэтому многие желающие снять квартиру, снимают ее на прямую у хозяев.

"Падения курса доллара по сравнению к гривне, я думаю, не окажет влияния на стоимость аренды, и не приведет к колебанию цен на рынке аренды, т.к. более 90% сдаваемых объектов зафиксированы в гривне", - заявил Сергей Шкилев, аналитик Украинской Гильдии риелторов.

Таблица 3. Ставки аренды жилья в Харькове*
цена предложения, в гривне

 

Район

1-комнатные

2-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

18

1921,6

1922

0,02

15

2803,7

2804,8

0,04

2

Районы, приближенные к центру

25

1166,9

1167,6

0,06

15

1900,4

1900,5

0,01

3

Центральные промышленные районы

29

1227,7

1227,8

0,01

21

1430,75

1434

0,23

4

Спальные районы

54

1364,8

1366,7

0,14

33

1492,6

1495,1

0,17

5

Отдаленный спальный район

20

1101,1

1101,2

0,01

14

1262,7

1265,5

0,22

 

Среднее изменение

 

1356,42

1357,06

0,05

 

1778,03

1779,98

0,11

 

Район

3-комнатные

Пост. вар.

12.05

19.05

%

1

Центр города

11

3101,3

3101,5

0,01

2

Районы, приближенные к центру

12

2151,3

2151,3

0

3

Центральные промышленные районы

16

1584,6

1585,5

0,06

4

Спальные районы

20

1672,5

1673

0,03

5

Отдаленный спальный район

12

1466,1

1466,7

0,04

 

Среднее изменение

 

1995,16

1995,6

0,02

* - данные АН "Город"

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>

Риелторы отмечают замедление роста цен на киевские квартиры>>>


Вакансии
Больше вакансий
Керівник служби охорони
Киев Група Компаній ЛІГА
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости