Названы причины провала программ доступного жилья

Бедность местных бюджетов и излишняя бюрократизация сдерживают результативность государственных программ поддержки приобретения гражданами жилья. Об этом на круглом столе, организованном порталом 3Doma.ua в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23), сообщил президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко.

По его словам, приток частных инвестиций в строительство, возможен только в условиях стабильности национальной валюты. "Может быть, теоретически, переток денег из частного сектора в строительство, но только при условии стабильного (курса) доллара", - отмечает эксперт.

Охрименко сказал, что реализации многих из государственных жилищных программ мешает излишняя бюрократизация. Например, частая смена в прошлом году условий предоставления частичной компенсации процентной ставки.

Еще одним сдерживающим фактором президент Украинского аналитического центра называет несостоятельность местных бюджетов, из-за которой местные власти не заинтересованы помочь застройщикам снизить себестоимость строительства.

По мнению вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, серьезным сдерживающим фактором для участия в государственных жилищных программах являются незначительные накопления средств у граждан. По его мнению, на руках у граждан находится от $60 до $80 млрд. Вместе со средствами, аккумулированными на депозитах - 857 млрд.грн., или 38,9 тыс.грн. в среднем у одного человека в перерасчете на экономически активное население.

Выходом из сложившейся ситуации может стать массовое строительство не доступного, а социального жилья, не подлежащего приватизации, уверен он.

Напомним, Кабинет министров уменьшил Министерству регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства объем финансирования программы удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения граждан доступным жильем. Кабмин перераспределил 630 млн. грн. на выполнение трех других программ.