Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaB" запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии "А"-"С") ООО "Град Инвест" (г.Киев) на сумму 264,2 млн.грн. сроком обращения 3,5 года.

Подписывайтесь на полезный легкий контент в Instagram

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в агентстве, заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaВ" характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Компания "Кредит-Рейтинг" основным фактором, поддерживающим уровень кредитного рейтинга, называет участие в проекте строительства жилищно-офисного комплекса со встроено-пристроенными торговыми помещениями, заведениями общественного питания и подземной автостоянкой по ул. Н. Островского, 40 в г.Киеве (помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску облигаций) генподрядчика - ЗАО "Киевская строительная компания "Киевстройком", имеющего значительный опыт деятельности в строительной сфере.

Однако, отмечают в агентстве, существуют факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга. Среди них: отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам. Немаловажным фактором является и значительное превышение объема запланированного выпуска облигаций (264,2 млн.грн.) над активами (13,5 млн.грн.) и собственным капиталом эмитента (2,3 млн.грн.) по состоянию на 30 июня 2008 года.

"Негативно влияет на рейтинг начальная стадия реализации проекта строительства жилищно-офисного комплекса в г.Киеве. Важным является и неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования", - сообщает пресс-служба "Кредит-Рейтинг".

Основным направлением деятельности компании ООО "Град Инвест" является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Град Инвест" реализует проект строительства жилищно-офисного комплекса со встроено-пристроенными торговыми помещениями, заведениями общественного питания и подземной автостоянкой в г.Киеве.