Российские застройщики зарабатывают на военных

27.05.2010, 09:51

Российские застройщики зарабатывают на строительстве военных. Работать с военными выгодно: цена невысока, но объемы большие и спрос гарантирован, поэтому банки дают кредиты дешевле. Так, с начала года "СУ-155" заключила с Минобороны контрактов на продажу квартир на 14 млрд руб.

Как сообщает газета "Ведомости", на прошлой неделе "СУ-155" выиграла несколько госконтрактов на продажу Минобороны 1476 квартир (более 79 200 кв. м) в Московской области, Твери и Туле на 2,82 млрд руб., рассказал представитель компании Федор Сарокваша. Источник в центральном аппарате Минобороны подтвердил информацию. Цены близки к среднерыночным, установленным Минрегионом: в Подмосковье метр обойдется Минобороны в 40 000 руб., в Твери — в 33 300 руб., в Туле — в 27 500 руб. Минобороны должно перечислить деньги после получения свидетельств о собственности на квартиры. Дома находятся в завершающей стадии строительства, говорит сотрудник "СУ-155".

Всего в 2010 г. "СУ-155" выиграла контрактов с Минобороны на 14 млрд руб. и передаст военным 407 000 кв. м жилья. По словам Сарокваши, в большинстве тендеров "СУ-155" была единственным участником.

В 2010 г. Минобороны намерено закупить около 45 000 квартир — такую цифру называл замминистра обороны РФ Николай Панков. Источник в Минобороны говорит, что до конца года ведомство планирует приобрести еще около 25 000 квартир по всей России. Большую часть этого заказа военным могут обеспечить две компании — "СУ-155" и "Ренова-стройгруп", подписавшая, по собственным данным, в текущем году контрактов с Минобороны на 3310 квартир (6,9 млрд руб.).

"Не так много желающих участвовать в тендерах, ведь Минобороны закупает жилье по достаточно низкой цене. Но мы реализуем крупные проекты, и для нас быстро договориться о реализации больших объемов — огромный плюс", — объясняет президент "Ренова-стройгруп" Вениамин Голубицкий. "Выполнять заказы, укладываясь в эти цифры, могут позволить себе только крупные компании, которые зарабатывают прежде всего на объемах", — соглашается Сарокваша.

Работать с Минобороны застройщикам выгодно, считает управляющий директор компании "Алур" Михаил Уринсон: "Увеличивается доходность на собственный капитал — когда компания получает госконтракт, у нее лучшие условия по кредитованию. Если у обычного застройщика банк требует наличия 50% собственных средств, то у таких застройщиков — 20-30%, а ставка вместо 14-16% составляет 10-12%". "Ренова-стройгруп" работает со Сбербанком, который открыл кредитную линию в 13 млрд руб.: Сбербанку удобно, потому что ему понятен покупатель, объясняет Голубицкий.

По словам Сарокваши, "СУ-155" сделала разворот в сторону госпроектов, сегодня доля заказов, выполняемых на бюджетные средства, приближается к 90%. В этом году компания планирует построить 1,65 млн кв. м (в прошлом ввела 1,51 млн кв. м).

Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>


Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Вакансии
Больше вакансий
New business manager / New business director
Киев Ketchup Loyalty Eastern Europe
Керівник складу IT
Киев ЛІГА, Група компаній
Системний адміністратор (DevOps)
Киев ЛІГА, Група компаній
Разместить вакансию

Комментарии

Последние новости

Партнерский проектКак выжить организаторам квестов, когда ивент-индустрия в коме