Рынок вторичного жилья уходит в зимнюю спячку
![Рынок вторичного жилья уходит в зимнюю спячку Рынок вторичного жилья уходит в зимнюю спячку](https://wsrv.nl/?output=webp&url=www.liga.net/images/general/2009/12/15/200912151030006027.jpg&w=620&fit=cover&dpr=2)
За отчетный период (с 4 по 11 декабря) цены на жилую недвижимость Киева продолжали вялое снижение. Объем предложения на вторичном рынке существенно снизился, что свидетельствует о начале затишья на период зимних праздников и окончания предвыборной гонки. Об этом свидетельствуют данные аналитиков рынка.
Читайте нас в Telegram: главные новости коротко
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в Союзе специалистов по недвижимости (ССНУ), средняя стоимость жилья по Киеву достигла значения $1976,80 за 1 кв.м.
По данным риелторов, на вторичном рынке Киева заметно сопротивление к снижению в сегменте современного жилья, данная тенденция стабильна уже в течение месяца.
Более активно снижаются цены на многокомнатные квартиры, что также является важным сигналом для рынка (см. Таблицу 1).
Таблица 1. Индексы цен по типам квартир и домов*(для увеличения нажмите на изображение)
![Рынок вторичного жилья уходит в зимнюю спячку](https://static.liga.net/IMAGES/nedv_15_12_9.jpg)
* по данным ССНУ
В то же время аналитики компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ) сообщают, что активность на вторичном рынке жилья снизилась. По их данным, средняя цена "вторички" составляет $2115 за 1 кв. м. За последний период показатель снизился на 2,4%.
Аналитики УТГ отметили существенное снижение объема предложения на вторичном рынке, что свидетельствует про начало затишья на рынке на период зимних праздников и окончания предвыборной гонки. Таким образом, предполагается дальнейшее замедление активности на рынке жилья.
Печерский и Шевченковские районы, несмотря на снижение средней стоимости за "квадрат". остаются лидерами по цене в Киеве.
Что касается первичного рынка жилья, то за последние 10 дней цена была стабильной во всех сегментах, составляя $1961 за 1 кв. м.
Напомним, по данным компании "SV Development", за период с 7 по 13 декабря 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,45% ($7) до $1667 за 1 кв. м.
Яна ДОВГАНЬ
Строительство, недвижимость, рынок земли: подборка новостей>>>Финансовый кризис: подборка новостей>>>