Средняя стоимость аренды квартиры в Киеве достигла $613

За период с 5 апреля по 4 мая 2012 года средняя стоимость аренды одно-трехкомнатных квартир в Киеве выросла на 1,66% ($10) и составляет $613 за квартиру в месяц. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в консалтинговой компании SV Development.

При этом самым дешевым оставался Святошинский район, где средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет $378/месяц, самым дорогим - Печерский район - $606/месяц.

Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева за квартиру в месяц (кв.м.):

Печерский район:

1-комнатные квартиры - рост 1,17% (на $7) до $606/кв.м.
2-комнатные квартиры - рост 1,16% (на $9) до $784/кв.м.
3-комнатные квартиры - рост 1,09% (на $10) до $927/кв.м.

Шевченковский район:

1-комнатные квартиры - рост 1,62% (на $8) до $503/кв.м.
2-комнатные квартиры - рост 3,21% (на $26) до $836/кв.м.
3-комнатные квартиры - рост 1,25% (на $12) до $975/кв.м.

Голосеевский район:

1-комнатные квартиры - рост 1,56% (на $6) до $391/кв.м.
2-комнатные квартиры - рост 1,42% (на $7) до $501/кв.м.
3-комнатные квартиры - рост 1,26% (на $9) до $722/кв.м.

Оболонский район:

1-комнатные квартиры - рост 2,16% (на $10) до $472/кв.м.
2-комнатные квартиры - рост 0,86% (на $5) до $587/кв.м.
3-комнатные квартиры - рост 1,66% (на $12) до $734/кв.м.

Подольский район:

1-комнатные квартиры - рост 3,13% (на $13) до $429/кв.м.
2-комнатные квартиры - рост 2,51% (на $14) до $571/кв.м.
3-комнатные квартиры - рост 1,79% (на $12) до $684/кв.м.

Соломенский район:

1-комнатные квартиры - рост 2,80% (на $11) до $404/кв.м.
2-комнатные квартиры - рост 2,49% (на $13) до $536/кв.м.
3-комнатные квартиры - рост 1,74% (на $12) до $703/кв.м.

Святошинский район:

1-комнатные квартиры - рост 2,72% (на $10) до $378/кв.м.
2-комнатные квартиры - рост 1,19% (на $6) до $510/кв.м.
3-комнатные квартиры - рост 1,72% (на $11) до $649/кв.м.

Днепровский район:

1-комнатные квартиры - рост 2,12% (на $8) до $385/кв.м.
2-комнатные квартиры - рост 1,34% (на $7) до $528/кв.м.
3-комнатные квартиры - рост 1,60% (на $10) до $634/кв.м.

Дарницкий район:

1-комнатные квартиры - рост 1,60% (на $6) до $382/кв.м.
2-комнатные квартиры - рост 1,04% (на $5) до $488/кв.м.
3-комнатные квартиры - рост 1,17% (на $7) до $606/кв.м.

Деснянский район:

1-комнатные квартиры - рост 3,48% (на $13) до $387/кв.м.
2-комнатные квартиры - рост 2,41% (на $12) до $510/кв.м.
3-комнатные квартиры - рост 1,40% (на $9) до $654/кв.м. 

Правовая справка ЛІГА:ЗАКОН:

Аренда квартир в Гражданском кодексе регулируется главой 59 ГК, носящей название "Найм (аренда) жилья".

Предметом найма жилья согласно статье 812 ГК может быть помещение, как вся квартира (дом) целиком, так и ее (его) часть. Такое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания. Снимающий квартиру в многоквартирном доме может пользоваться имуществом, обслуживающим дом (помещениями общего пользования, механическим, электрическим, сантехническим оборудованием, обслуживающим больше одной квартиры, постройками, сооружениями для обеспечения нужд всех собственников квартир и нежилых помещений в доме).

Договор найма жилья (в том числе аренды квартиры) заключается только в письменной форме (при аренде с выкупом требуются в придачу еще нотариальное заверение и государственная регистрация).

В таком договоре следует указывать лиц, которые будут проживать вместе с нанимателем. За них (за нарушение ими условий договора) наниматель несет ответственность. Проживание в снимаемом помещении так называемых "временных жителей", с которых плата за проживание не взыскивается, которые не указаны в договоре и не имеют самостоятельного права пользования жильем, возможно с согласия всех проживающих в съемном помещении и при условии предварительного уведомления того, кто сдает квартиру.

Текущий ремонт снимаемого помещения - забота нанимателя, капитальный - наймодателя (собственника), Впрочем, эти положения закона о ремонте применяются только тогда, когда договором не установлено иное.

Одностороннее изменение платы за пользование (аренду) жильем не допускается, но опять-таки с оговоркой, что иное не предусмотрено договором.